649 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
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3669 Av. des Églises, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), G6X 1X3
Immeuble commercial offrant un zonage permissif permettant une grande variété d'usages. Situé à un emplacement stratégique entre Québec et Lévis, à proximité des services et des autoroutes, il bénéficie d'une excellente visibilité. La propriété comprend plusieurs bureaux, des salles polyvalentes, un espace de secrétariat, une cuisine pour le personnel ainsi qu'un garage offrant du rangement ou un espace de travail supplémentaire. Une occasion idéale pour établir, développer ou poursuivre une activité professionnelle. Informez-vous dès maintenant!
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Superficie du terrain:
10 475 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
60' X N/A Irrégulières
1958
Aluminium
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Totalement aménagé
Addenda
À noter que la propriétaire à une entente de location avec une couturière présentement.
Les loyers mensuels sont séparées en ententes de locations avec différents professionnels qui utilisent les salles dans l'immeuble. Ces ententes seront disponibles à l'acheteur.
Le garage détaché est actuellement loué à une tierce partie qui y exerce des activités de couture. Le vendeur ne garantit pas la conformité de cet usage ni de cette location aux règlements municipaux applicables. Il incombe à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes la conformité de l'usage actuel ainsi que les possibilités d'occupation ou de location futures du garage.
Particularités du bâtiment
60' X N/A Irrégulières
1958
Aluminium
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Totalement aménagé
Particularités du terrain
10 475,44 Pi2
Asphalte
Allée : 15 , Garage : 1
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Climatiseur mural , Portes , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Micro-onde, four, réfrigérateur
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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21.7%
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20.6%
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43.8%
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16.9%
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8.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Mon nom est JUSTIN HÉBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JUSTIN HÉBERT
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
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