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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

Vendu

Prochaine visite libre

8324 Rue de l'Aquilon, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), G6X 1E6

Magnifique résidence, où chaque pièce révèle une atmosphère accueillante et élégante. Le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle, cuisine au goût du jour, 4 chambres à coucher, complétées par 2 salles de bains. Au niveau inférieur, une salle familiale spacieuse et des espaces polyvalents répondent à tous vos besoins. Profitez d'une oasis de calme le long du ruisseau, dans un quartier offrant un cadre de vie idéal avec ses commodités et ses activités de plein air. Sans voisin arrière! Visite libre samedi le 17 février de 14h à 16h.

  • Superficie du terrain: 12 978 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1971
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LAURA-GABRIEL PEYRAMAURE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 85'5" Irrégulières

1971

1 337,95 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Canaxel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette belle maison de plein pied, où la lumière naturelle embelli chaque pièce.

- Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la luminosité qui inonde le magnifique salon. Ses hauts plafonds et ses détails architecturaux ajoutent une touche d'élégance, tandis que les vastes fenêtres laissent entrer la lumière du jour. Un foyer au gaz trois faces ajoute une atmosphère de confort et de convivialité.
- La salle à manger, attenante au salon, offre un espace convivial pour partager de délicieux repas.
- La cuisine propose un usage polyvalent. Dotée de multiples armoires, de vastes plans de travail et de lumières encastrées, elle offre un espace pratique pour préparer vos plats préférés. De plus, son coin repas, avec un accès direct vers la cour arrière, permet de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.
- La chambre à coucher principale confortable avec son rangement intégré mural et sa luminosité apaisante.
- Deux chambres à coucher supplémentaires de bonnes dimensions, et une salle de bains familiale avec baignoire podium complète cet espace.

- Au niveau inférieur, une superbe salle familiale idéale pour des moments de détente ou de divertissement.
- Une spacieuse chambre à coucher et une salle de bains avec douche vitrée et espace buanderie ajoutent une touche de commodité supplémentaire.
- Un bureau, une salle polyvalente et un atelier complètent ce niveau, offrant des espaces fonctionnels pour répondre à vos besoins.

La cour arrière, longeant le ruisseau, vous profiterez d'une intimité totale et d'une vue sur la nature environnante. Les arbres matures ajoutent une touche de sérénité, créant un cadre idéal pour se ressourcer.

Niché le long de la rivière Chaudière, ce quartier bénéficie d'un environnement naturel préservé, où vous pourrez profiter d'une multitude d'activités de plein air toute l'année.

Vous pourrez savourer le calme tout en étant à quelques minutes seulement des grands centres urbains. Avec ses parcs verdoyants, ses sentiers riverains et ses espaces de loisirs bien entretenus, Charny offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités.

Vous aurez accès ici à une variété de services et de commodités, incluant des écoles de qualité, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques, et des installations sportives de premier plan. De plus, la proximité de l'autoroute et des transports en commun facilite les déplacements vers la ville de Québec et d'autres destinations importantes de la région.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 85'5" Irrégulières

1971

1 337,95 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Canaxel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'5" X 133'11" Irrégulières

12 978,05 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 16'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 13'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 8'7" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'9" X 8'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 13'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 23'10" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 14'4" X 8'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 11'8" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 16' X 8'2" irr. Béton
Salle multifonctions Sous-sol 1 12'3" X 15'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, stores, rideaux, pôles, gazebo, cabanon.

Effets personnels des propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
8324 Rue de l'Aquilon, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), G6X 1E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 29.9%
  • 18.1%
  • 20.4%
  • 21.6%
  • 27.2%
  • 9.3%
  • 3.2%
  • 60.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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