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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Prochaine visite libre

1089 Rue des Saisons, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 0H3

Boisé Saint-Laurent: Saint-Nicolas-Ouest. Offrez-vous le luxe de l'espace, du calme et de la qualité. Située dans l'un des quartiers les plus convoités de Saint-Nicolas, cette résidence chaleureuse et impeccable vous propose 6 chambres, dont 4 à l'étage, idéale pour les grandes familles ou les projets ambitieux. La maison a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des années par des propriétaires attentionnés. Vous y trouverez des matériaux nobles, une façade en pierre, un garage spacieux, et des thermopompes performantes pour un confort optimal à l'année. Le tout est implanté sur un terrain coin de rue. À proximité des ponts!

  • Superficie du terrain: 11 564 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2010
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE THIBODEAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 31'4" Irrégulières

2010

1 943,75 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibro=ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Choisir de s'installer dans le Boisé Saint-Laurent, c'est opter pour un mode de vie paisible, familial et recherché, à proximité de tout... sans faire de compromis sur la tranquillité.

Les atouts du secteur :

Situé dans un quartier homogène, soigné et très prisé, parfait pour les familles.

À quelques minutes des ponts, avec un accès facile à Québec, Lévis, l'autoroute 20 et les grands axes routiers.

Proximité immédiate de plusieurs parcs, dont un petit îlot de verdure juste en face.

Environnement sans réseau électrique apparent, pour une vue dégagée et un esthétisme rare.

Érigée sur un vaste terrain plant en coin de rue, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement dégagé qui vous permet l'aménagement à vous faire rêver.

Rues tranquilles, circulation locale seulement : sécurité et quiétude assurées.

Près de nombreux services : écoles (primaires et secondaires), garderies, épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, pistes cyclables, sentiers pédestres, etc.

Communauté tissée serrée, idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie stable, accueillant et serein.

Un secteur qui offre le meilleur des deux mondes : la proximité de la ville, avec le charme et la tranquillité d'un quartier résidentiel hautement convoité.

À la demande des vendeurs, les visites débuteront dimanche le 22 février 2026. CCVE 00170

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 31'4" Irrégulières

2010

1 943,75 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibro=ciment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 563,67 Pi2

Vue partiel Fleuve

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 9'5" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'8" irr. Bois Foyer gaz 2 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 13'10" irr. Bois Ouvert sur cuisine porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 12'1" irr. Céramique Garde-manger 5'9X3'4
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 7'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 6'6" Céramique
Chambre 2e niveau 15'5" X 12'8" irr. Bois Au-dessus garage
Salle de bains 2e niveau 15'3" X 13'8" irr. Céramique Bain auto-portant/douche verre
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 13'8" Bois Walkin 6'1X8'1
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'11" irr. Bois Garde-robes double
Chambre 2e niveau 17'2" X 9'9" irr. Bois Walkin 5'0X4'4
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 15'11" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'4" X 10'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillages des fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, porte électrique du garage avec 2 manettes, machine à café encastrée Ariston, lave-vaisselles, rach à TV du salon, meuble fixe du salon aussi, meuble blanc à l'entrée, thermopompe murale (3 têtes)2unités, gazebos avec les rideaux, jardinière sur table extérieur, foyer extérieur,

Réservoir au propane en location Borne de voiture électrique Tablettes supports pour bateaux, les trous refermés.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1089 Rue des Saisons, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 0H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 19.8%
  • 10.4%
  • 24.1%
  • 35.3%
  • 88.8%
  • 3.2%
  • 1.6%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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