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425 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

425 000 $

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425 000 $

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

425 000 $

Prochaine visite libre

1576 Rue du Layon, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 0E6

Située dans un quartier récent, offrant un environnement paisible & calme pour un mode de vie sans souci et en contact avec la nature! Propriété contemporaine au style épuré, aux matériaux de qualité et aux espaces lumineux. Un vrai clefs-en-mains avec cour boisée , 3 terrasses, piscine, garage double, thermopompe, accès au sentiers de votre cour!

  • Superficie du terrain: 10 929 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2013
CHRISTINE LEGARE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SANDRA LAVOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 28'7" Irrégulières

2013

1 444,52 Pi2

Certification Novoclimat

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Salle de bain : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Profitez de cette propriété clé en main dont le look distingué et les espaces bien pensés sauront combler les besoins de votre jeune famille active!

Le rez-de-chaussée aménagé à aires ouvertes est convivial et lumineux. Les planchers de noyer et les matériaux contemporains de la cuisine offrent un style actuel et intemporel.

Le sous-sol est le haut-lieu des loisirs et des rassemblements! Vous y trouverez une vaste salle familiale avec espace gym et BAR, ainsi qu'une deuxième salle de bain incluant l'espace laveuse/sécheuse. Une 4e chambre pourrait être facilement aménagée (démontrée sur plans) et la salle de bain est prévue pour accueillir une douche (brut de plomberie dans la dalle)

Le garage double est séparé de la maison par un abri piétonnier et est équipé d'une porte de garage sur la façade arrière pour pouvoir y passer petite machinerie ou gros accessoires.

La propriété sied sur un terrain boisé dont la cour paysagée est délimitée par des haies de cèdre et possède trois grandes terrasses et une piscine hors-terre. Un lieu paisible et intime où vous apprécierez profiter des belles journées!

Une localisation à proximité de plusieurs services et commodités.

Améliorations et ajouts:
2013 :
- Terrassement (gazon, haie de cèdre)
- Dosseret de céramique dans la cuisine.
- Finition du sous-sol (escalier en bois francs, plancher flottant, petit coin bar, salle de bain, espace de rangement plafond suspendu)
2013-2014 :
- Patio à 3 paliers d'environ 14x14 chacun.
2014 :
- Piscine hors terre 18 pieds chauffée pouvant accueillir un système au sel.
2016 :
- Ajout du garage double et d'un cabanon intégré. Isolé en uréthane, finition intérieure des murs en vinyle. Il manque le plafond à isoler et quelques finitions.
- Terrassement complet avant (Bac à fleurs en enduit acrylique, Béton, asphalte et pavé-uni)
- Enduit acrylique sur la fondation « visible » de la maison.
- Ajout d'une clôture entre la maison et le garage.
2017 :
- Terrassement arrière pavé-uni avec l'ajout du spa. **SPA EXCLUS de la vente.
2018 : Ajout d'une thermopompe.
2019 : Mur de céramique de la salle de bains.

Important! La mise en marché de cette propriété a débuté durant la période d'isolement et de fermeture des commerces et entreprises décrétée par le gouvernement du Québec. Par conséquent, l'information portant sur l'immeuble sera complétée dès la levée de ces directives gouvernementales.

La prise de possession est à discuter car elle devra prévoir des délais suffisants pour la construction d'une autre propriété dans le contexte imposé par la situation actuelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 28'7" Irrégulières

2013

1 444,52 Pi2

Certification Novoclimat

Manivelle (battant)

Béton coulé

Béton , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Salle de bain : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 167'2"

10 928,6 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 12'9" Bois walk-in
Chambre 2e niveau 11' X 9'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 10'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 26'3" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 9'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'9" X 16' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

thermopompe , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres à l'exception des rideaux & tringles de la chambre d'enfant, piscine hors-terre et accessoires (sans toile solaire), chauffe-piscine électrique, mobilier intégré du bar au sous-sol.

SPA& disjoncteur, produits & accessoires d'entretien du SPA, rideaux & tringles de la CC d'enfant, l-vaisselle, aménagement d'entrainement du sous-sol (tuiles manquantes plafond seront laissées à l'acheteur), électros du s-sol, supports à téléviseurs muraux, gazebo, niche, aménagement sur mesure g-r

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1576 Rue du Layon, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 0E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 21.3%
  • 15.6%
  • 23.8%
  • 24.6%
  • 61.4%
  • 18.2%
  • 1.1%
  • 18.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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