490 350 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Prochaine visite libre

165 Rue du Pèlerin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 0V8

Remarquable cottage avec vue partielle sur le fleuve dans un secteur très en demande et à proximité de nombreux services. Cette propriété a été pensée pour les nouveaux besoins de télétravail avec son bureau au RDC tout en conservant les 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Plafonds de 9 pieds au RDC, comptoirs de quartz, bain autoportant, thermopompe 12000BTU et belle grandeur de sous-sol pouvant être aménagé à votre goût. Livraison janvier 2023.

  • Superficie du terrain: 4 814 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2022
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

2022

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction de qualité avec un entrepreneur de bonne réputation (Construction Michel Daigle) et en affaire depuis 1979.

Propriété haut de gamme vous offrant une vue partielle sur le fleuve que vous pourrez admirer sur la terrasse de la chambre principale.

Hauteur de plafonds au RDC de 9 pieds avec belle fenestration. L'aménagement des espaces est vraiment bien pensé pour accueillir une famille et le télétravail! Bureau au RDC un peu retiré qui vous permettra d'être tranquille.

Le sous-sol vous permettra d'aménager une 2e salle de bain assez facilement puisque le brut de plomberie y est déjà. L'espace est modulable encore selon vos besoins avec possibilité d'une 4e chambre ou une immense salle familiale.

Les 3 chambres à l'étage sont toutes de bonnes dimensions voir mesures.


Occupation janvier 2023

Demandez-moi une visite sans tarder!


*Prendre note qu'un ajustement de prix devra être effectué lors de la promesse d'achat selon les choix intérieurs qui seront fait pendant la construction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

2022

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 813,62 Pi2

Plat

partielle sur le fleuve

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12'8" Bois plafond de 9 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10' Bois plafond de 9 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" Céramique plafond de 9 pieds
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 12'10" Bois Walk-in 5x7.8
Salle de bains 2e niveau 12' X 7'8" Céramique Douche verre/céramique
Chambre 2e niveau 12' X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'2" Bois Walk-in 4x5.10
Salle familiale Sous-sol 1 3'3" X 3'3" Béton sous-sol à finir
Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 11'6" Béton brut de plomberie
Chambre Sous-sol 1 3'3" X 3'3" Béton sous-sol à finir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Garantie de maison neuve GCR, gouttières crépis, thermopompe 12 000 BTU, bain autoportant, dosseret de cuisine, chauffe-eau 60 gallons, conduits aspirateur central. Voir annexe du constructeur.

Foyer au gaz, aménagement terrain, frais de notaire, patio, aménagement sous-sol, aspirateur central.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
165 Rue du Pèlerin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 0V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 14.8%
  • 8.3%
  • 26.1%
  • 37.6%
  • 78.5%
  • 9.7%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 9.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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