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Vendu

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas)

Vendu

Prochaine visite libre

308 Rue du Replat, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 5E4

Une propriété clé en main au charme exceptionnel et aux espaces remplis d'une belle luminosité! Profitez d'une splendide aire ouverte, de quatre chambres, cuisine épurée et sous-sol aménagé. Splendide cour avec terrasse, piscine et possibilité de spa. Le tout dans un chaleureux secteur situé à moins de 5 min des ponts.

  • Superficie du terrain: 6 895 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2002
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
RAPHAELLE MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL REID
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 28'9" Irrégulières

2002

1 529,55 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Habitez cette propriété familiale rénovée avec goût, située dans un sympathique secteur résidentiel agréable et près de nombreux services, pour un quotidien harmonieux et paisible.

Découvrez le rez-de-chaussée ouvert qui vous accueille avec un chaleureux salon, suivi de la salle à manger avec porte patio donnant sur la terrasse et de la superbe cuisine au style contemporain. Un endroit invitant baigné d'une généreuse luminosité.

De plus, la salle d'eau avec espace buanderie clôt parfaitement l'aménagement du premier palier.

Le deuxième palier dispose de trois belles chambres et d'une salle de bains ultramoderne avec baignoire autoportante et douche double.

Tandis que le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une quatrième chambre de très bonnes dimensions, une salle de rangement et un pratique placard de cèdre.

La cour arrière bordée de haies de cèdre est un lieu boisé et intime qui appelle à la détente. Celle-ci a été totalement réaménagée en 2015 avec 2 patios (dont un en fiberon nécessitant que peu d'entretien). On y retrouve aussi une piscine hors-terre 21 pieds au sel avec chauffe-eau et un grand cabanon. Ce lieu intime vous permettra de profiter de beaux moments en famille et de laisser les enfants s'amuser en toute sécurité.

Le terrain a été réaménagé en 2019 avec graminées, muret d'interblocs et cour asphaltée refaite.

Une localisation des plus enviables à quelques pas des transports en commun et à proximité des épiceries, restaurants, commerces et autoroutes.

Beaucoup de rénovations ont été effectuées au fil des années :

- Élagage des arbres (2020)
- Thermos des fenêtres (2020)
- Terrassement avant et pavage asphalté refait (2019)
- Salle de bains et salle d'eau (2019)
- Toiture (2017)
- Salon : mur de céramique et portes d'arches en bois massif (2017)
- Portes extérieures (2016)
- Thermopompe piscine (2016)
- Chauffe-eau (2015)
- Terrassement arrière avec nouveaux patio et deck de piscine (2015)
- Échangeur d'air (2013)
- Finition du sous-sol (2012)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 28'9" Irrégulières

2002

1 529,55 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 895,36 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 12'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 14' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 9'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 14'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 11'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 17'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 10'5" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 7' X 7'10" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 16'6" X 5'8" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, stores et rideaux (sauf exclusion), cellier, échangeur d'air et piscine hors-terre (chauffe-eau de la piscine et ses accessoires).

Lave-vaisselle, rideaux de la chambre d'enfant, spa (étant donné son âge, il pourrait être ajouté aux inclusions sans garantie de qualité et de fonctionnalité au moment de livrer l'immeuble, aux risques et périls de l'acheteur).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
308 Rue du Replat, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest (Saint-Nicolas), G7A 5E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 14.0%
  • 10.9%
  • 20.0%
  • 47.4%
  • 58.0%
  • 10.8%
  • 0.1%
  • 18.3%
  • 12.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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