499 888 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

499 888 $

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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

499 888 $

Prochaine visite libre

328 Ch. de l'Anse-des-Phares, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3A5

Disponible dès maintenant Offrez-vous un véritable havre de paix en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent! Ce magnifique chalet rénové est offert clé en main, entièrement meublé et équipé. Il est prêt à vous accueillir dès maintenant. 3 chambres confortables Peut accueillir jusqu'à 6 personnes Entièrement meublé et équipé Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent Environnement paisible, idéal pour se détendre Accessible du 1er mai au 31 octobre Situé à Saint-Nicolas, ce chalet est parfait comme résidence secondaire, pied-à-terre ou refuge estival. Un appel suffit et la magie opère!

  • Superficie du terrain: 2 497 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1957
ALEXANDRE LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 21'2" Irrégulières

1957

671,67 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pilotis

Bois

Membrane élastomère

salle de lavage : RC

Comptoir marbre , Bois

Douche indépendante

Aucun , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le privilège de vivre au rythme du fleuve Saint-Laurent dans ce magnifique chalet situé à Saint-Nicolas. Véritable oasis de tranquillité, cette propriété vous permet de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel, où chaque journée est agrémentée d'une vue spectaculaire sur le fleuve, de couchers de soleil à couper le souffle et d'une atmosphère propice à la détente.

Que ce soit pour recevoir famille et amis, pratiquer vos activités de plein air préférées ou simplement vous ressourcer loin de l'agitation quotidienne, ce chalet offre un cadre de vie unique. Son emplacement privilégié permet de profiter de la beauté des saisons, de longues promenades en bordure du fleuve, de la proximité des services et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en conservant une intimité et une quiétude recherchées.

Rénové, vendu clé en main et entièrement meublé et équipé, il ne vous reste qu'à apporter vos effets personnels pour commencer à créer des souvenirs inoubliables. Avec ses trois chambres pouvant accueillir jusqu'à six personnes, cette propriété convient parfaitement comme résidence secondaire, chalet familial ou pied-à-terre estival.

Les propriétés en bordure du fleuve sont rares et très recherchées. Cette occasion vous permet de réaliser un projet de vie dans un secteur prisé où la nature, le confort et la qualité de vie se rencontrent.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

À la demande du vendeur, toute promesse de visite sera conditionnelle à la présentation d'une preuve de préautorisation hypothécaire ou d'une preuve de capacité financière, selon le mode d'acquisition, avant la confirmation du rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 21'2" Irrégulières

1957

671,67 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pilotis

Bois

Membrane élastomère

salle de lavage : RC

Comptoir marbre , Bois

Douche indépendante

Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 45'11" Irrégulières

2 497,23 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Allée : 1

Accès au fleuve , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 7'6" Bois Lit queen, Garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 8'3" Bois Lit double, Garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'2" Bois Deux lits simples, Garde-robes
Salle à manger/Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'6" irr. Bois Très fenestré, aires ouvertes
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 6'6" irr. Céramique Douche
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'11" irr. Bois Comptoir lunch marbre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 5'5" irr. Bois Frigidaire, Lav-sec
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Cour privée , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse-sécheuse, entièrement meublés et équipés (Plusieurs meublants et accessoires: vaisselles, literies, etc) BBQ extérieur, foyer au propane, foyer extérieur, meubles extérieurs, le tout tel quel sans garantie de remplacement

Quelques meublants valeur sentimental et effets personnel du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
328 Ch. de l'Anse-des-Phares, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 12.8%
  • 9.1%
  • 26.2%
  • 45.1%
  • 73.9%
  • 11.6%
  • 1.6%
  • 5.8%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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