498 888 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Prochaine visite libre

328 Ch. de l'Anse-des-Phares, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3A5

Projetez-vous... au bord du fleuve. Le café du matin face au Saint-Laurent, le calme, les couchers de soleil et cette impression d'être ailleurs... À Saint-Nicolas, sur le chemin de l'Anse-des-Phares, ce magnifique chalet rénové est un véritable havre de paix. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à vous accueillir : apportez vos vêtements, le reste est déjà là! 3 chambres, jusqu'à 6 personnes et une vue magnifique sur le fleuve. Accessible du 1er mai au 31 octobre. Votre refuge vous attend. Un appel suffit et la magie opère!

  • Superficie du terrain: 2 497 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1957
ALEXANDRE LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 21'2" Irrégulières

1957

671,67 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pilotis

Bois

Membrane élastomère

salle de lavage : RC

Comptoir marbre , Bois

Douche indépendante

Aucun , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez un endroit où le fleuve devient votre paysage, où les journées commencent doucement au son de l'eau et où les couchers de soleil donnent envie de prolonger chaque soirée...

Niché sur le chemin de l'Anse-des-Phares à Saint-Nicolas, ce charmant chalet offre bien plus qu'un lieu où séjourner : il propose une véritable parenthèse au bord du Saint-Laurent.

Un café face au fleuve, un repas partagé dehors, une promenade au grand air, les enfants ou les amis qui restent pour la nuit... Ici, on profite simplement du moment présent et du plaisir d'être ensemble.

Rénové et vendu entièrement meublé et équipé, le chalet est véritablement clé en main. Pas de travaux à prévoir, pas de maison à meubler : vous arrivez avec vos effets personnels et votre nouveau refuge est prêt à être vécu.

Ses trois chambres permettent d'accueillir confortablement famille et amis, jusqu'à six personnes. Que vous rêviez d'un pied-à-terre, d'un chalet familial ou simplement de votre propre endroit pour décrocher, les possibilités sont nombreuses.

Accessible du 1er mai au 31 octobre, il permet de savourer les beaux mois de l'année dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité des services et des principaux axes routiers.

Parce qu'au fond, le vrai luxe est peut-être simplement celui-ci : avoir son petit coin au bord du fleuve, prêt à vous accueillir chaque fois que vous avez envie de vous évader.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

À la demande du vendeur, toute demande de visite sera conditionnelle à la présentation d'une preuve de préautorisation hypothécaire ou d'une preuve de capacité financière, selon le mode d'acquisition, avant la confirmation du rendez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 21'2" Irrégulières

1957

671,67 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pilotis

Bois

Membrane élastomère

salle de lavage : RC

Comptoir marbre , Bois

Douche indépendante

Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 45'11" Irrégulières

2 497,23 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Allée : 1

Accès au fleuve , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 7'6" Bois Lit queen, Garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 8'3" Bois Lit double, Garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'2" Bois Deux lits simples, Garde-robes
Salle à manger/Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'6" irr. Bois Très fenestré, aires ouvertes
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 6'6" irr. Céramique Douche
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'11" irr. Bois Comptoir lunch marbre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 5'5" irr. Bois Frigidaire, Lav-sec
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Cour privée , CARAC.EQUI.MEUB

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse-sécheuse, entièrement meublés et équipés (Plusieurs meublants et accessoires: vaisselles, literies, etc) BBQ extérieur, foyer au propane, foyer extérieur, meubles extérieurs, le tout tel quel sans garantie de remplacement

Quelques meublants valeur sentimental et effets personnel du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
328 Ch. de l'Anse-des-Phares, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 12.8%
  • 9.1%
  • 26.2%
  • 45.1%
  • 73.9%
  • 11.6%
  • 1.6%
  • 5.8%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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