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Chalet à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Chalet à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Prochaine visite libre

328 Ch. de l'Anse-des-Phares, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3A5

Magnifique chalet à Saint-Nicolas Un véritable havre de paix en bordure du fleuve Saint-Laurent! Ce chalet entièrement rénové et vendu clé en main, entièrement meublé, offre tout le confort moderne dans un décor enchanteur. Avec ses 3 chambres pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, il est parfait autant pour une résidence secondaire que pour un pied-à-terre rêvé. Profitez de la quiétude, des vues imprenables sur le fleuve et d'un environnement qui invite à la détente. Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Un rêve accessible qui peut devenir réalité rapidement! Trois saisons!

  • Superficie du terrain: 2 497 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1957
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 21'2" Irrégulières

1957

671,67 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pilotis

Bois

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Comptoir Marbre , Bois

Douche indépendante

Aucun , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivre au rythme du fleuve à Saint-Nicolas (3 saisons)

Imaginez vos matinées bercées par le clapotis de l'eau et vos soirées dorées par des couchers de soleil à couper le souffle... Bienvenue dans ce chalet de rêve, un véritable havre de paix directement au bord du fleuve Saint-Laurent.

Entièrement rénové, vendu clé en main et meublé avec goût, il offre 3 chambres chaleureuses pouvant accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes. Chaque espace a été pensé pour marier confort et sérénité, afin que vous n'ayez qu'à déposer vos valises et profiter.

Que ce soit pour vos vacances, vos fins de semaine ou même pour réaliser le projet d'une vie, ce lieu unique est un coup de coeur garanti. Ici, chaque instant devient un souvenir précieux.

Votre rêve peut se concrétiser plus vite que vous ne l'imaginez.

Un espace sur terrain pour petite une petite voiture, sinon accès à 2 stationnements à quelques mètres.

Location minimum de 30 jours acceptée.

La vente est faite sans garantie légales de qualité aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur l'ayant acheté ainsi.

Seul le certificat de localisation existant sera fourni, tout autre certificat de localisation sera aux frais des acheteurs.

Toute demande de visite devra être fait avec une lettre de préautorisation bancaire. Mise de fond entre 20% et 35% ou plus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 21'2" Irrégulières

1957

671,67 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Pilotis

Bois

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Comptoir Marbre , Bois

Douche indépendante

Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 497,23 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Cailloux

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'11" irr. Bois Comptoir lunch Marbre
Salle à manger/Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'6" irr. Bois Très fenestré aires ouvertes
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 7'6" Bois Lit Queen-Garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'2" Bois 2 lits simpl Garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 8'3" Bois Lit double Garde-robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 6'6" irr. Céramique Douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 5'5" irr. Bois Frigidaire lav-sec
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Cour privée , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse-sécheuse, entièrement meublés et équipés (Plusieurs meublants et accessoires: vaisselles, literies, etc) BBQ extérieur, foyer au propane, foyer extérieur, meubles extérieurs.

Quelques meublants valeur sentimental et effets personnel du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
328 Ch. de l'Anse-des-Phares, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 12.8%
  • 9.1%
  • 26.2%
  • 45.1%
  • 73.9%
  • 11.6%
  • 1.6%
  • 5.8%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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HÉLÈNE FRASER
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