Open House Prochaine visite libre le samedi 16 mai 2026 de 10H00 à 13H00

695 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

695 000 $

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695 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

695 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-16

10:00 - 13:00

392 Rue des Viréos, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 0C3

Magnifique cottage sur 3 niveaux à 5 min. des ponts! Offrant un rez-de-chaussée lumineux à aires ouvertes avec foyer au gaz et cuisine rénovée (comptoirs quartz, armoires polyester). À l'étage, 3 chambres et une salle de bain moderne avec planchers radiants. Terrain superbement aménagé piscine 18' chauffée, grand patio en fibre de verre sur pieux, pergola et remise. Environnement de choix près de tous les services. Un clé en main impeccable alliant confort et emplacement stratégique. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 6 562 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2007
MARC HARDY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 32'1" Irrégulières

2007

1 760,98 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

type shaker , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré ! Magnifique cottage impeccablement aménagé sur les trois niveaux, alliant confort moderne et emplacement stratégique.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec ses pièces de vie lumineuses à aires ouvertes, agrémentées d'un chaleureux foyer au gaz au salon. La cuisine, entièrement rénovée, est un véritable chef-d'oeuvre avec ses armoires en polyester et ses élégants comptoirs de quartz.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher spacieuses. La salle de bain principale a été luxueusement rénovée et dispose de planchers radiants pour un confort absolu.
L'extérieur est une véritable oasis :
Terrain superbement aménagé.
Piscine hors terre de 18 pieds chauffée.
Patio en fibre de verre sur structure pieutée pour une durabilité maximale.
Pergola avec accessoires et remise pratique.
Localisation idéale : Sise dans un environnement paisible à seulement 5 minutes des ponts et à proximité immédiate de tous les services essentiels.
Une opportunité rare sur le marché. Faites vite !

Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Mardi 12 Mai 2026 au Samedi 16 Mai 2026. Visite libre samedi le 16 de 10h00-13h00.

Présentation des promesses d'achat si il y a, seront le Samedi 16 Mai 2026 à 16h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 32'1" Irrégulières

2007

1 760,98 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

type shaker , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 100'

6 561,68 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4

18 pieds , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 15'3" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 15'3" Céramique porte-fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 15'3" Céramique armoires polyester
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique walk-in 4,6X6
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 8' Céramique laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 14'4" Bois walk-in 10X4
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 10'4" Céramique planchers radiant
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 16'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 12'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 12' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

radiant sdb étage , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, luminaires, rideaux et pôles, tablettes aux mûrs des chambres, foyer au propane, échangeur d'air, système intégré au radon, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, piscine et accessoires, thermopompe électrique de la piscine, cabanon, pergola et accessoires(rideaux, moustiquaires et lumières extérieur), abri d'auto d'hiver double largeur, portique d'hiver de la porte du côte, 2 étagères du cabanon, 2 supports de télévision.

lave-vaisselle, 2 tabourets de la cuisine, chauffe terrasse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
392 Rue des Viréos, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 0C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 15.4%
  • 6.8%
  • 25.7%
  • 46.6%
  • 91.7%
  • 4.6%
  • 1.6%
  • 1.5%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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