2 295 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

2 295 000 $

Prochaine visite libre

764 Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3R8

L'opportunité d'une vie! Cette majestueuse propriété 64 x 33p vous permet de vivre le rêve au quotidien! Vue extraordinaire sur le fleuve St-Laurent, intimité incomparable! Propriété entièrement rénovée & finition de qualité supérieure. Immense aire ouverte au RDC avec une cuisine à couper le souffle, hauts plafonds, fenestration abondante, foyer de pierres au salon, boudoir + bureau. À l'étage, elle offre trois grandes chambres chacune avec une vue intéressante! Grand garage double + espace gym. L'un des plus beaux terrains à Québec, aucun voisin visible, d'une grandeur de 83 249 p2.

  • Superficie du terrain: 83 436 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1961
TOM DONOVAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 33' Irrégulières

1961

4 242 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Tôle

Attaché , Double largeur

Bois , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations:

Rénovations importantes en 2007 (ancien proprios)
- Fosse septique et champ d'épuration;
- Électricité et plomberie remise à neuf;
- Portes de Garage;
- Ajout de pavé uni dans le stationnement et les accès à la maison;
- Remise à neuf des planchers de bois francs du rez-de-chaussée
- Nouvelles divisions de la maison.

Rénovations majeures 2016 :
- Changement du parement extérieur (Ancien pierres pour Maibec blanc);
- Changement et ajout de plusieurs fenêtres (plus de 20);
- Nouvelle structure de toiture (remontée pour plus beau look) et refaite au complet en tôle noire;;
- Ajout de 3 lucarnes sur la façade pour agrandir le haut de la maison;
- Nouveau revêtement de sol en bois franc sur tout l'étage (ancien tapis);
- Salle de bains du haut agrandie, plancher chauffant, nouvelle céramique au sol, nouvelle baignoire;
- Escalier réfection complète en bois (ancien en tapis et plywood);
- Agrandissement de 2 chambres, celle des maîtres et celle adjacente;
- Pose de plancher de bois franc dans l'espace bureau et installation d'un lit mural;
- Réaménagement complet de la cuisine avec nouvelles armoires et nouvel ilot;
- Ajout dans la salle de bains du Rez-de-Chaussée d'une baignoire plus réaménagement complet de
l'espace;
- Plancher chauffant hall d'entrée principal;
- Création d'une nouvelle terrasse arrière et d'une pergola.

2018
- Réfection complète de la piscine, toile, forme et ajout de marches;
- Aménagement paysager (ajout de plantes et arbustes un peu partout).

2019
- Aménagement en pierres autour de la piscine;
- Refait le plancher du garage en époxy;
2021
- Changement d'ilot cuisine(pour bois et quartz);
- Changement de certaines portes d'armoires de cuisine pour du bois;
- Pose d'un nouveau plancher dans le salon des jeunes;
- Ajout d'un robot tondeuse à gazon;
- Nouveau robot de piscine;
- Ajout de 3 unités thermopompe murales de climatisation pour les 3 chambres à l'étage;
- Ajout d'une pièce aménagée (gym) dans la partie atelier du garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 33' Irrégulières

1961

4 242 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Tôle

Attaché , Double largeur

Bois , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83 436 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 7'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'11" X 5'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'9" X 11'6" irr. Bois Bureau/Vue fleuve
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 18'1" irr. Bois Très fenestré/Vue fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 18'4" irr. Bois Très fenestré/Vue fleuve
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 18'2" irr. Bois Immense îlot
Boudoir 1er niveau/RDC 16'10" X 15'10" irr. Bois Vue sur le fleuve
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'3" X 7'1" irr. Bois Douche verre/Bain autoportant
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 20'7" irr. Céramique Plancher chauffant/Bain
Chambre principale 2e niveau 22'10" X 12'9" irr. Bois Très fenestrée/Vue fleuve
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12' X 7'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'5" X 12'5" irr. Bois Vue fleuve
Chambre 2e niveau 15'4" X 12'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux & pôles, four encastré, four micro-ondes & convection, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, thermopompe murale (trois têtes), aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe de piscine, accessoires de piscine, robot tondeuse à gazon, robot de piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
764 Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 26.2%
  • 16.3%
  • 26.1%
  • 17.4%
  • 69.5%
  • 1.3%
  • 3.6%
  • 24.3%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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