DIFFICILE DE DÉTERMINER L'AVANTAGE PREMIER DE CETTE PROPRIÉTÉ:


-La vue imprenable sur le St-Laurent protégée par une servitude.
-Des grandes pièces et des plafonds de 8'5" au rez-de-chaussée.
-Toute cette luminosité généreusement offerte par de nombreuses fenêtres.

Les plus avertis apprécieront sûrement la qualité de construction, le choix judicieux des matériaux et le souci de perfection dans la finition.

MAIS CETTE MAISON EN OFFRE D'AVANTAGE!

1) La géothermie
On utilise la température souterraine pour chauffer et climatiser.
Selon Hydro-Québec, les économies en frais de chauffage et de climatisation peuvent aller jusqu'à 60%.
Et plus facile d'entretien qu'un système conventionnel.

2) La toiture d'acier
-Peut durer 2 à 3 fois plus longtemps que les bardeaux d'asphalte
-Facile d'entretien et à l'épreuve des intempéries
-Écologique et recyclable, elle rajoute de la valeur à la maison
-Réduit les dépenses de chauffage et de climatisation
*selon rénoassistance

3) L'échangeur d'air qui vous procure le confort total

4) Une maison éco énergique
L'évaluation ÉnerGuide donne une cote de 82 sur 100 (zone la plus efficace) et une étiquette approuvée par le gouvernement sur l'efficacité énergétique de la maison.

5) La domotique
Ce système vous permet de contrôler, même à distance, les lumières et la porte.


LE REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Une cuisine luxueuse! Armoires en chêne teint, comptoir de granite et un îlot mesurant 6'7 X 2'8.

La salle familiale où l'on retrouve le poêle à bois et un plafond surélevé en lattes de bois invite à la détente tout en profitant de la vue extérieure plein sud sur le fleuve St-Laurent.

-Le salon est immense et une autre pièce sert de bureau.

-Une chambre d'amis avec une bibliothèque pleine largeur ainsi
qu'un lit escamotable King size tout en bois véritable.

-Une salle de lavage très bien conçue et une salle d'eau.


L'ÉTAGE:

-Une immense chambre des maîtres ayant sa propre salle de bain
privée avec plancher chauffant dotée d'un bain et d'une grande douche de 6'de long. En plus d'un garde-robe walk-in mesurant 11,4 X 5'.

-Une salle de bain avec douche
-Une chambre
-Une grande pièce servant de boudoir.


LE SOUS-SOL (non fini) comprend:

-Un réfrigérateur walk-in, un garde-robe en cèdre 6X8', 4 armoires intégrées, une chambre mécanique et une ancienne chambre froide.

-Un garage + un atelier ayant l'électricité de 100 ampères.

-Un monte-charge pour le bois de chauffage caché dans une armoire


Dans la maison, la décoration est sobre et vraiment de bon goût.
Les boiseries et les cadrages sont uniques.

Une terrasse de 23' X 14' au dessus de l'atelier pour manger ou tout simplement vous prélasser.

Située à environ 20 minutes de Québec, cette maison est clé en main.

C'EST UN VÉRITABLE COUP DE COEUR!