289 900 $

Maison à étages à vendre - Neuville

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Maison à étages à vendre - Neuville

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Prochaine visite libre

390 - 392 Rue des Érables, Neuville, G0A 2R0

«DUPLEX - AVEC REVENU - BI-GÉNÉRATION - PROPRIO OCCUPANT?!» Peu importe, cet immeuble est des plus intéressant. Composé d'un vaste logement pour un proprio-occupant de type bi-génération, il y a aussi au 2e étage un 4 1/2 pour location ou un autre membre de la famille. Le terrain et le 2e étage donnent une VUE en surplomb sur le FLEUVE. À voir!

  • Superficie du terrain : 23 461 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1964
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 40' Irrégulières

1964

2 430,49 Pi2

isolé uréthane , Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - à? l'étage

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PROFIL 1:

Jeune couple qui veut habiter au 2e étage un super beau 4.5 pièces avec VUE sur le Fleuve en attendant d'amasser des dollars pour acheter une belle grosse maison et une fois rendu à cette étape, garder le duplex pour du revenu.


PROFIL 2:

Jeune couple qui veut habiter au RDC un super beau 4.5 pièces++ ET LOGER BELLE MAMAN ou PAPA ou un AMI dans le petit loft BI-GÉNÉRATION du RDC en attendant d'amasser des dollars pour acheter une belle grosse maison et une fois rendu à cette étape, garder le duplex++ pour du revenu.


PROFIL 3:

Je suis célibataire, je cherche une place qui peut me coûter pas trop cher par mois, qui génère du revenu et que si je décide de louer au complet va se payer tout seul... Je pourrai toujours me faire un GARAGE dans la cour, garder mon oeil sur la propriété! Si je garde un logement pour moi c'est que c'est pas certain qu'avec ma nouvelle blonde (mon nouveau chum) que ça fonctionne, j'ai besoin d'un siège social!


PROFIL 4:

Je cherche un beau logement, je veux absolument avoir un membre de ma famille à côté de moi (ou pas du tout!) et louer à des étrangers... ça aide à payer les dépenses je suis bien content et je me cherche un terrain avec la VUE FLEUVE et j'aimerais me construire un beau garage!


Peu importe où vous vous retrouvez dans les 4 profils, un peu de celui-ci ou de celui-là... Juste le terrain à lui seul peut bien valoir en 2019 «150 000$»... Donc impossible de perdre ici!

Pour plus de détails, appelez-moi!

Vous avez un «profil» à ajouter... GO j'attends votre appel!!!

Venez voir ça!

GROS POTENTIEL.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 40' Irrégulières

1964

2 430,49 Pi2

isolé uréthane , Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - à? l'étage

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75'4" X 327' Irrégulières

23 461,02 Pi2

Accès : FLEUVE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 10

tout à 5 minutes! , Autoroute , Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 2e niveau 4' X 4'
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 4' X 4'
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 4' X 4'
1 (Interg.) Salon 2e niveau 4' X 4'
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 4' X 4'
1 (Interg.) Salle à manger 2e niveau 4' X 4'
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 4' X 4'
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 4' X 4'
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 4' X 4'
2 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 4' X 4' ou chambre
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4' X 4' mitoyenne
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 4' X 4'
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 4' X 4'
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 4' X 4'
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 4'
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 4' X 4' 3.5 pièces
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 4' X 4' petit logement
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 4' X 4'
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 4'
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 4' X 4' vide sanitaire ciment
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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