468 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Neuville

468 500 $

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Maison de plain-pied à vendre - Neuville

468 500 $

Prochaine visite libre

880 2e Rang, Neuville, G0A 2R0

«DOMAINE BOISÉ LOIN DES REGARDS CURIEUX!» Superficie de 77 ARPENTS ou 2.8 millions de pi.carrés. La TERRE est 95% boisée. Venez vous établir ici à Neuville aux limites de Pont-Rouge. Accès facile à l'autoroute 40. Jolie propriété rénovée de 3 chambres à découvrir! Rivière qui traverse le lot. Grand GARAGE et++ À voir! COIN DE PARADIS à 20min de QC.

  • Superficie du terrain : 2 845 214 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 52'

1977

1 506,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DOMAINE - 77 ARPENTS - 2.8 millions de pieds carrés - 95% Boisé - Accès à l'eau.

La propriété est localisée À NEUVILLE aux limites de Neuville et de Pont-Rouge dans une zone rurale située à quelque 30 km à l'ouest de la région métropolitaine de Québec; près de l'autoroute 40 (sortie 281 nord). Il s'agit d'un secteur zoné agricole et forestier et tributaire des services essentiels que l'on retrouve à Pont-Rouge à environ 5 km plus au nord et du village de Neuville à quelque 5 km plus au sud le long du fleuve Saint-Laurent.

La vente inclue une résidence unifamiliale sur son lot (lot 1), laquelle a fait l'objet de plusieurs rénovations majeures depuis 2009 (agrandissement, pavement, cuisine, planchers, salles de bains, réaménagement intérieur, etc.). Cette partie est entièrement gazonnée et limitée d'un côté par un champs et de l'autre, par un bois. À l'arrière de la maison, on y trouve également un garage double de 30 pieds x 41 pieds rénové, isolé et chauffé.

La vente inclue aussi un 2e lot qui comprend un beau chemin d'accès privé d'une longueur d'environ 600 mètres reliant la résidence à la rivière Noire, où l'on retrouve un espace de camping gazonné, un abri non isolé de 20 pieds x 24 pieds, une toilette sèche et un «tipi.» Le boisé partant du 2e Rang jusqu'à la rivière Noire se compose de repousses d'essences variées. La partie boisée au nord de la rivière, se compose d'une forêt constituée de bois à maturité, dont une partie en érable, le reste étant composé d'épinettes et de sapins.

La localisation de la résidence en retrait du chemin, la présence de bâtiments secondaires, d'une terre à bois et de la multitude de possibilité de projets pour le futur acquéreur en font un achat judicieux. L'actuel propriétaire est détenteur d'un permis de chenil.

Cette propriété vous permettra de réaliser différents projets, autant professionnels que personnels.

FINANCEMENT - BANQUE: Pour faire l'acquisition de cette propriété il faut prévoir une mise de fond de l'ordre de 30% du montant d'achat, soyez avisé.

Gentleman «farmer», visionnaire, ou tout simplement à la recherche de ce type de produit, venez voir cette propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 52'

1977

1 506,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

436'6" X 6 021'3" Irrégulières

2 845 213,68 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

terre à bois , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 50 , Garage : 2

tout à 5 minutes! , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 21'1" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 13'9" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 9'1" X 8'11" Couvre-sols souples Ou chambre
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 9'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'5" X 6'3" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 16'1" X 26'1" irr. Couvre-sols souples Poêle au bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson au gaz, système d'alarme.

Bonbonne de propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
880 2e Rang, Neuville, G0A 2R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 26.6%
  • 19.1%
  • 28.7%
  • 8.5%
  • 94.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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