459 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-Montauban

459 000 $

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459 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-Montauban

459 000 $

Prochaine visite libre

211 Ch. des Anges, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

SOMPTUEUSE, LUXUEUSE, MODERNE, *** chalet *** située au bord d'un lac, bordé par un ruisseau. Matériaux de qualité supérieur dont ext. en cèdre rouge, plancher en ardoise et bambou, 6 ch, 2 sb., foyer au bois double face, 2 poêles à bois, grand balcon avec vue sur lac. Cuisinière au gaz. BEAUCOUP d'inclus. Une propriété à faire rêver (voir addenda)

  • Superficie du terrain : 365 273 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2006
SYLVAIN FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 32'80"

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Bois de Noyer

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à 1h30 de Québec, À 10 min. du village de Notre-Dame de Montauban.

Cette résidence ou chalet HAUT DE GAMME très fenestrée située directement sur un lac privé (lac Tabac) saura plaire aux amants de la nature tout en appréciant le confort.

Accessible à l'année, très bien dégagé par la municipalité en hiver.

VOUS AIMEZ LA TRANQUILLITÉ, LA PÊCHE, C'EST L'ENDROIT IDÉAL,

ELLE POSSÈDE:

- 5 chambres à l'étage
- Foyer au bois central double face
- Une belle cuisine moderne avec armoire en BOIS DE NOYER et cuisinière a gaz.
- Un terrain boisé de 365,000 pc qui peut être subdivisé.
- Un quai déjà en place sur le lac. NEUF 2019
- Balcon privé au 2e étage directement dans la chambre des maîtres avec vue sur le lac pour votre 1er café du matin!
- Un patio à l'avant avec vue sur le lac pour vos soupers extérieurs.
- Un balcon sur le côté avec le bruit du ruisseau.
- Un garage pouvant accueillir 2 autos ou 1 auto et vos jouets (Motoneige et VTT)
- Une cabane dans les arbres pour les enfants.

Sentier motoneige et VTT.

L'eau du lac a été analysée et est de très bonne qualité.
Le lac Tabac est de 1/2 km de long et est navigable avec moteur électrique.
C'est donc la tranquillité assurée.

Vous tomberez sous le charme de cette propriété. Il s'agit d'une EXCEPTION à ce prix.


Contactez moi, ce sera un plaisir de vous la présenter: 418-559-4285

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 32'80"

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Bois de Noyer

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

365 273 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 10 , Garage : 2

sentier Motoneige\VTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21' X 13' Ardoise VUE SUR LE LAC
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 16' Ardoise TRÈS MODERNE
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 11'3" Ardoise VUE SUR LE LAC
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 3' Ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 5'7" Ardoise
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'6" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 11'10" Bois VUE SUR LE LAC ET BALCON
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'9" Bois VUE SUR LE LAC
Chambre 2e niveau 13'10" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 16'11" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'6" Céramique VUE SUR LE RUISSEAU
Salle de lavage 2e niveau 12' X 6' Bois
PASSAGE 2e niveau 30'6" X 9' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaires, habillement des fenêtres. 2 Poêles au bois dont un style antique. Quai neuf 2019

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
211 Ch. des Anges, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 58.2%
  • 20.7%
  • 14.6%
  • 6.4%
  • 0.0%
  • 90.8%
  • 0.0%
  • 4.5%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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