559 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

559 000 $

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559 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

559 000 $

Prochaine visite libre

105 Rue de la Terrasse, Orford, J1X 6K2

«ORFORD, Investisseur pour Location!»-Petit nid douillet MEUBLÉ à 10 minutes de la station de ski Mont-Orford et à 10 minutes de Magog. ACCÈS notarié au Lac à la Truite à 950 mètres. Terrain boisé et privé de 23 858 pc sur rue peu passante. Cour et spacieuse terrasse orientées Sud avec piscine chauffée. Grand bâtiment de 20 x 30 pieds dans la cour avec bar et espace jeux. Intérieur chaleureux offrant un beau cachet avec ses poutres apparentes et boiseries. Bel espace de vie convivial au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et sous-sol aménagé. Beau potentiel de location COURTE DURÉE!

  • Superficie du terrain: 23 858 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
NICOLAS VINCENT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 34'5"

1978

1 681,75 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante maison au cachet champêtre vous offre la tranquillité et la nature ainsi que l'opportunité de pratiquer plusieurs sports et activités au Parc National du Mont-Orford situé à seulement 5 minutes: spa, baignade, randonnée, canot, kayak, golf. En hiver: ski alpin, ski de fond, raquette, traîneaux à chiens et plusieurs autres.

Droit à la location COURT TERME permise par la municipalité pour cette maison.

À noter que vous pourrez également profiter de ces belles activités à proximité: randonnée de vélo sur la Route verte, Route des vins et le Circuit des arts.

INFORMATIONS GÉNÉRALES :

-Plancher du rez-de-chaussée en larges planches de pin.
-Foyer à combustion lente au salon.
-Poêle à bois à combustion lente à la salle à manger.
-Bel escalier central en pin massif.
-Armoires de cuisine en bois.
-Jolie salle de bains à l'étage offrant un bain sur pattes et douche en verre.
-3 chambres de bonnes dimensions.
-Porte patio 8 pieds dans celle des maîtres avec balcon privé.
-Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale et une salle de bains avec douche.
-Beaucoup d'espaces de rangement.
-Piscine hors terre de 15 x 30 pieds et chauffe piscine.
-Gazébo sur la terrasse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 34'5"

1978

1 681,75 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 242'7" Irrégulières

23 858,21 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 5

Chauffée , Hors terre

Parc National du Mont Orford, Lac Memphrémagog , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 23'1" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 14'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 12'4" Bois Poêle au bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 14'7" irr. Bois Accès balcon
Chambre 2e niveau 8'7" X 13'6" irr. Liège
Chambre 2e niveau 8'7" X 13'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 9'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 18'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 5'5" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 7' X 21'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 4' X 21'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La maison est vendue meublée: tous les électroménagers, tous les lits, les divans, les tables, le vaisselier, banc, ensemble patio extérieur. Piscine extérieure et ses accessoires, chauffe-piscine.

Table à dessin de la chambre en haut, jeux Pac-Man et quelques effets personnels du client.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
105 Rue de la Terrasse, Orford, J1X 6K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 11.6%
  • 19.9%
  • 19.2%
  • 36.4%
  • 81.2%
  • 6.6%
  • 3.5%
  • 8.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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