Maison de plain-pied à vendre à Pont-Rouge avec solarium 3 saisons. 12 pièces, 124,80 m², 3 chambres, 1 SDB et 1 SDE. Construite en 1992, bien entretenue. 2 entrées en asphalte. Proche école & garderie, ski de fond, parc, piste cyclable. À 47 m d'un C.P.E, terrains de soccer, rivière Jacques-Cartier & sentier pédestre à proximité. Emplacement idéal pour une vie active! Visitez sans attendre! Contactez votre courtier dès aujourd'hui.
1992
1 343,34 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Techno Pieux solarium , Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Tous les meubles et électroménagers sont disponible à la vente.
Solarium construction 2013 par Construction et Rénovation Vincent Pagé.
Maison construite par Habitations Gérard Juneau.
Centre de la Petite Enfance à 47 mètres.
Pont-Rouge, située dans la région de Portneuf au Québec, offre une qualité de vie exceptionnelle. Voici 10 grandes raisons d'y vivre :
### 1. **Proximité de Québec**
À seulement 30 minutes de la ville de Québec, Pont-Rouge permet d'accéder facilement aux services et emplois de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.
### 2. **Qualité de vie en nature**
Entourée de forêts, rivières et espaces verts, la ville offre un environnement idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
### 3. **Coût de la vie abordable**
Le marché immobilier est plus accessible que dans les grandes villes, avec de belles opportunités pour les familles et les premiers acheteurs.
### 4. **Accès à la rivière Jacques-Cartier**
Les amateurs de sports nautiques, de pêche et de nature apprécient la présence de cette rivière qui traverse la ville.
### 5. **Infrastructures modernes et services complets**
Pont-Rouge dispose d'écoles, de garderies, d'installations sportives et de commerces locaux, assurant un quotidien pratique et agréable.
### 6. **Communauté dynamique et accueillante**
Les résidents de Pont-Rouge forment une communauté chaleureuse où l'entraide et l'implication citoyenne sont mises de l'avant.
### 7. **Activités de plein air et sports**
La ville propose de nombreuses activités : sentiers de randonnée, pistes cyclables, golf, ski de fond et motoneige en hiver.
### 8. **Développement économique en croissance**
L'économie locale est en expansion avec plusieurs entreprises et commerces qui s'installent, offrant des opportunités d'emploi.
### 9. **Événements culturels et communautaires**
Festivals, marchés publics et événements familiaux animent la ville tout au long de l'année, favorisant la vie sociale et culturelle.
### 10. **Cadre idéal pour élever une famille**
Avec ses écoles, ses espaces verts et sa sécurité, Pont-Rouge est un endroit parfait pour les jeunes familles à la recherche d'un équilibre entre travail et vie personnelle.
Un endroit où il fait bon vivre, tout en étant à proximité de la ville de Québec !
1992
1 343,34 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Techno Pieux solarium , Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
90'4" X 100'3" Irrégulières
7 967,45 Pi2
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'9" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 13'4" | Plancher flottant | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 17'2" X 12'6" | Couvre-sols souples | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'6" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'9" | Céramique | |
Solarium | 1er niveau/RDC | 16'10" X 13'5" | Couvre-sols souples | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10'1" | Plancher flottant | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9'10" X 7'11" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 10'7" | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 15'2" X 9'11" | Couvre-sols souples | |
Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 6'9" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe deux têtes 2022, lave-vaisselle, 2 poêles au propane, support de télévision, remise, piscine hors-sol 2014 de 15 pieds et accessoires, thermopompe de la piscine 2022, gazebo, portique entrée avant, haut-parleurs du cinéma maison et barrière enfant
Réservoir de propane.
Mon nom est GHISLAIN BROUSSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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Bonjour, mon nom est GHISLAIN BROUSSEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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