399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge

399 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge

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Prochaine visite libre

10 Rue du Croissant, Pont-Rouge, G3H 2E6

Maison de plain-pied à vendre à Pont-Rouge avec solarium 3 saisons. 12 pièces, 124,80 m², 3 chambres, 1 SDB et 1 SDE. Construite en 1992, bien entretenue. 2 entrées en asphalte. Proche école & garderie, ski de fond, parc, piste cyclable. À 47 m d'un C.P.E, terrains de soccer, rivière Jacques-Cartier & sentier pédestre à proximité. Emplacement idéal pour une vie active! Visitez sans attendre! Contactez votre courtier dès aujourd'hui.

  • Superficie du terrain: 7 967 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1992
GHISLAIN BROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIEL BROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 343,34 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Techno Pieux solarium , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et électroménagers sont disponible à la vente.
Solarium construction 2013 par Construction et Rénovation Vincent Pagé.
Maison construite par Habitations Gérard Juneau.
Centre de la Petite Enfance à 47 mètres.


Pont-Rouge, située dans la région de Portneuf au Québec, offre une qualité de vie exceptionnelle. Voici 10 grandes raisons d'y vivre :

### 1. **Proximité de Québec**
À seulement 30 minutes de la ville de Québec, Pont-Rouge permet d'accéder facilement aux services et emplois de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.

### 2. **Qualité de vie en nature**
Entourée de forêts, rivières et espaces verts, la ville offre un environnement idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.

### 3. **Coût de la vie abordable**
Le marché immobilier est plus accessible que dans les grandes villes, avec de belles opportunités pour les familles et les premiers acheteurs.

### 4. **Accès à la rivière Jacques-Cartier**
Les amateurs de sports nautiques, de pêche et de nature apprécient la présence de cette rivière qui traverse la ville.

### 5. **Infrastructures modernes et services complets**
Pont-Rouge dispose d'écoles, de garderies, d'installations sportives et de commerces locaux, assurant un quotidien pratique et agréable.

### 6. **Communauté dynamique et accueillante**
Les résidents de Pont-Rouge forment une communauté chaleureuse où l'entraide et l'implication citoyenne sont mises de l'avant.

### 7. **Activités de plein air et sports**
La ville propose de nombreuses activités : sentiers de randonnée, pistes cyclables, golf, ski de fond et motoneige en hiver.

### 8. **Développement économique en croissance**
L'économie locale est en expansion avec plusieurs entreprises et commerces qui s'installent, offrant des opportunités d'emploi.

### 9. **Événements culturels et communautaires**
Festivals, marchés publics et événements familiaux animent la ville tout au long de l'année, favorisant la vie sociale et culturelle.

### 10. **Cadre idéal pour élever une famille**
Avec ses écoles, ses espaces verts et sa sécurité, Pont-Rouge est un endroit parfait pour les jeunes familles à la recherche d'un équilibre entre travail et vie personnelle.

Un endroit où il fait bon vivre, tout en étant à proximité de la ville de Québec !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 343,34 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Techno Pieux solarium , Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90'4" X 100'3" Irrégulières

7 967,45 Pi2

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 13'4" Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 17'2" X 12'6" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 13'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 16'10" X 13'5" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 14' X 10'1" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'10" X 7'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 10'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 15'2" X 9'11" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 8' X 6'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe deux têtes 2022, lave-vaisselle, 2 poêles au propane, support de télévision, remise, piscine hors-sol 2014 de 15 pieds et accessoires, thermopompe de la piscine 2022, gazebo, portique entrée avant, haut-parleurs du cinéma maison et barrière enfant

Réservoir de propane.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
10 Rue du Croissant, Pont-Rouge, G3H 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 29.1%
  • 24.3%
  • 18.9%
  • 13.5%
  • 67.2%
  • 8.0%
  • 10.7%
  • 14.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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