399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge

399 900 $

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge

399 900 $

Prochaine visite libre

11 Rue du Jardin, Pont-Rouge, G3H 1S3

Découvrez ce superbe plain-pied : Vous apprécierez l'aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée avec son chaleureux salon avec foyer au gaz, ses 2 chambres à coucher, ses 2 salles de bains et son sous-sol aménagé. La cour arrière, paysagée avec terrasse couverte, est parfaite pour profiter de l'extérieur. Cette belle maison de plain-pied offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et élégamment. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous!

  • Superficie du terrain: 8 495 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-SIMON SERRÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 26'

2006

906,32 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, parfaite pour ceux qui recherchent confort et élégance.

- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall, qui donne le ton à cette résidence conviviale.
- Une aire de vie ouverte et lumineuse offrant une fluidité parfaite entre les différentes pièces de la maison.
- Profitez d'un salon convivial avec un foyer au gaz et une grande fenêtre qui baigne la pièce de lumière naturelle.
- La cuisine est très fonctionnelle avec ses multiples cabinets de rangement, son coin salle à manger intégré et une belle porte patio donnant accès à la terrasse arrière.
- Une chambre principale spacieuse et une deuxième chambre idéale pour les invités ou les membres de la famille.
- Une salle de bains avec bain/douche intégrée et un espace buanderie pour votre commodité.

Le sous-sol de cette maison est un véritable atout, offrant de nombreux espaces pour répondre à tous vos besoins :
- Une grande salle familiale parfaite pour le divertissement et les activités en famille.
- Deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être facilement fermée pour plus d'intimité.
- Une deuxième salle de bains pratique pour les occupants du sous-sol.
- Un espace de rangement pratique ou un atelier pour les bricoleurs.


La cour arrière est un véritable havre de paix, magnifiquement paysagée avec une terrasse couverte où vous pourrez profiter de l'extérieur par tous les temps.

C'est l'endroit idéal pour que les enfants s'amusent en toute sécurité!


Pont-Rouge se distingue par ses paysages naturels époustouflants. La ville est entourée de forêts luxuriantes, de rivières et de parcs, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les activités de plein air abondent, vous permettant de profiter pleinement des merveilles de la nature tout au long de l'année.

La qualité de vie est l'une des meilleures de la région. La municipalité offre un environnement paisible et sécuritaire, propice à la vie de famille. Les infrastructures publiques, telles que les écoles et les installations sportives, sont modernes et bien entretenues. Vous disposerez de tout ce dont vous aurez besoin à proximité, des épiceries aux services de santé en passant par les restaurants et les boutiques.

Située à seulement une trentaine de kilomètres de la ville de Québec, Pont-Rouge bénéficie de la proximité de la capitale provinciale tout en conservant son charme rural. Cette localisation permet de profiter des avantages de la grande ville, tels que l'emploi, les services et les divertissements, tout en vivant dans un environnement plus tranquille et moins stressant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 26'

2006

906,32 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 107'3" Irrégulières

8 494,88 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 17'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 12'4" Céramique Salle à manger intégrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 13'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 12'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 12'3" Céramique Espace buanderie
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 14'8" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 17'9" X 14' Couvre-sols souples Sans divisions fermées
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 12'8" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 8'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 16' X 10' Béton Atelier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, luminaires, stores, cellier, 3 bacs (recyclage, ordures et organiques), armoire en bois massif de pin/garde-manger, cabanon

Rideaux et tringles du salon, de la salle à manger et du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-SIMON SERRÉ
Courtier immobilier résidentiel
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