Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 juillet 2026 de 12H00 à 14H00 Plus d'informations

449 888 $

Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge

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Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge

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Prochaine visite libre

2026-07-19

12:00 - 14:00

Je serai sur place pour vous ouvrir tout sourire

20 Rue des Berges, Pont-Rouge, G3H 2C8

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété située dans un secteur résidentiel recherché de Pont-Rouge. Offrant un environnement paisible et familial, elle se trouve à proximité de tous les services. Son vaste terrain intime, bordé de haies matures et doté d'une remise, est parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Implantée sur une rue en rond-point, elle bénéficie d'un emplacement sécuritaire et peu passant. Une propriété qui saura vous charmer dès la première visite! Un appel suffit!

  • Superficie du terrain: 8 685 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1999
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE LACHANCE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JOHANNE THIBODEAU
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 26'5" Irrégulières

1999

1 061,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Possibilité remettre en haut : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété située dans un secteur paisible et très recherché, à seulement 25 minutes de la ville de Québec. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, vous profiterez d'un environnement où la nature s'invite en ville, tout en étant à proximité des écoles, CPE et de tous les services essentiels.
La maison propose trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Les propriétaires actuels ont effectué plusieurs améliorations, notamment le remplacement de certains couvre-planchers du rez-de-chaussée, l'aménagement d'une salle de bains au sous-sol ainsi que le retrait des tapis du sous-sol.
Le sous-sol dispose également d'une entrée indépendante, offrant un excellent potentiel pour un projet bi-générationnel, sous réserve de vérification auprès de la municipalité.
À l'extérieur, vous serez charmé par le secteur extrêmement tranquille ainsi que par la proximité des pistes de motoneige, des parcs, des sentiers de randonnée, de la rivière et bien plus encore, parfait pour les amateurs de plein air. Une propriété clé en main qui combine confort, emplacement et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 26'5" Irrégulières

1999

1 061,32 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Possibilité remettre en haut : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'10" X 115'11" Irrégulières

8 685,4 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5

Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 14' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 10'6" irr. Plancher flottant Comptoir lunch
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'11" irr. Céramique Bain-douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 12'2" irr. Plancher flottant Garde-robes double
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" Plancher flottant Garde-robes simple
Bureau Sous-sol 1 14'4" X 12'10" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 28'2" X 10'10" irr. Béton Entrée indépendante
Salle de bains Sous-sol 1 12'4" X 10'10" irr. Céramique douche indépendante et lav-sec
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11' irr. Plancher flottant garde-robes simple
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages des fenêtres, luminaires fixes, toutes fixtures, meuble de télévision dans le salon RDC, foyer extérieur.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
20 Rue des Berges, Pont-Rouge, G3H 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 31.7%
  • 21.4%
  • 19.8%
  • 13.4%
  • 56.8%
  • 9.4%
  • 11.2%
  • 22.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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HÉLÈNE FRASER
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