Vendu

Maison à étages à vendre - Pont-Rouge

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Maison à étages à vendre - Pont-Rouge

Vendu

Prochaine visite libre

23 Rue Ste-Jeanne, Pont-Rouge, G3H 1T9

Maison à étages à vendre à Pont-Rouge! Rénovée presque entièrement, avec 5 chambres lumineuses et grandes fenêtres. Proche de parc, piste cyclable, garderie, ski de fond, école primaire, et golf. À quelques pas des écoles et installations sportives. Commerces à proximité. Idéale pour une famille active! Contactez votre courtier pour une visite dès aujourd'hui!

  • Superficie du terrain: 4 532 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1942
GHISLAIN BROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIEL BROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

1 727,61 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pont-Rouge, située dans la région de Portneuf au Québec, offre une qualité de vie exceptionnelle. Voici 10 grandes raisons d'y vivre :

1. Proximité de Québec
À seulement 30 minutes de la ville de Québec, Pont-Rouge permet d'accéder facilement aux services et emplois de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.

2. Qualité de vie en nature
Entourée de forêts, rivières et espaces verts, la ville offre un environnement idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.

3. Coût de la vie abordable
Le marché immobilier est plus accessible que dans les grandes villes, avec de belles opportunités pour les familles et les premiers acheteurs.

4. Accès à la rivière Jacques-Cartier
Les amateurs de sports nautiques, de pêche et de nature apprécient la présence de cette rivière qui traverse la ville.

5. Infrastructures modernes et services complets
Pont-Rouge dispose d'écoles, de garderies, d'installations sportives et de commerces locaux, assurant un quotidien pratique et agréable.

6. Communauté dynamique et accueillante
Les résidents de Pont-Rouge forment une communauté chaleureuse où l'entraide et l'implication citoyenne sont mises de l'avant.

7. Activités de plein air et sports
La ville propose de nombreuses activités : sentiers de randonnée, pistes cyclables, golf, ski de fond et motoneige en hiver.

8. Développement économique en croissance
L'économie locale est en expansion avec plusieurs entreprises et commerces qui s'installent, offrant des opportunités d'emploi.

9. Événements culturels et communautaires
Festivals, marchés publics et événements familiaux animent la ville tout au long de l'année, favorisant la vie sociale et culturelle.

10. Cadre idéal pour élever une famille
Avec ses écoles, ses espaces verts et sa sécurité, Pont-Rouge est un endroit parfait pour les jeunes familles à la recherche d'un équilibre entre travail et vie personnelle.

Un endroit où il fait bon vivre, tout en étant à proximité de la ville de Québec !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

1 727,61 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

sous-sol : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 87'8" Irrégulières

4 531,61 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 3

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 7'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 10'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15'5" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 9' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 15'1" X 5'5" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 15' X 11'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 15'1" X 10'4" irr. Bois
Sous-Sol Sous-sol 1 26'6" X 23'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur et accessoires.

Unité murale du salon, unité de jeux pour les chats sur les murs du salon, casiers noirs à l'entrée, cuisinière au gaz, réservoir de propane, bloc de boucher, miroir de la salle de bain sera remplacé pour la vente, et l'horloge de la cuisine et le cinéma maison du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
23 Rue Ste-Jeanne, Pont-Rouge, G3H 1T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 20.7%
  • 27.9%
  • 20.1%
  • 12.3%
  • 67.1%
  • 6.2%
  • 12.3%
  • 14.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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