419 000 $
Duplex à vendre - Pont-Rouge
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3 - 5 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z5
DU CACHET! Aimez-vous les charmantes maisons centenaires avec de belles galeries en façade? Duplex chaleureux stratégiquement situé au coeur de Pont-Rouge. Le terrain avec plus de 15300 pi.ca possède 2 garages séparés. Paisible, on oublie rapidement que l'on est au centre de la ville! Spacieuse avec ses 4 chambres, cette propriété dispose d'une grande cuisine et même d'une cuisine d'été avec son poêle Bélanger comme à la belle époque! Un sous-sol avec sortie ext. permet de l'entreposage. Le logement 4 1/2 adjacent à la rés. princ. procure de bons revenus, il est enregistré avec permis pour la locat. court terme (Airbnb). C'EST LA PERLE RARE!
-
Superficie du terrain:
15 363 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
Particularités du bâtiment
50'11" X 35'60" Irrégulières
Inconnue
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché
Addenda
Chaque logement est doté de son propre compteur électrique. Le logement principal (5 rue de Collège) est chauffé avec un système bi-énergie (électricité/mazout) et le 4 1/2 (3 rue du collège) avec un chauffage électrique. Le loyer mensuel mentionné du logement 4 1/2 est une approximation basée sur un revenu annuel.
Les revenus varient selon le nombre de locations dans l'année. Cette propriété mérite votre visite!
Particularités du bâtiment
50'11" X 35'60" Irrégulières
Inconnue
Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché
Particularités du terrain
77'10" X 200'40" Irrégulières
15 362,75 Pi2
Paysager
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 3
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 8'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 6'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 6' X 4' | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 14'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'9" X 6'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine d'été | 1er niveau/RDC | 17'8" X 13'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 30'1" X 22'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Poêle - Autre
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles, pôles à rid., luminaires, air clim. mural cuisinière Bélanger-cuisine (portes lousses à réparer), poêle Bélanger-cuisine d'été, pisc. au sel chauffée. Dans le 4 1/2 (3 rue du Collège): Tous les électros et ameublement, Équip. de cuis., la literie, pôles, rideaux, habillement des fenêtres
Luminaires suspendus salon&cuis. d'été, rideaux, étagères fer&bois cuis. d'été, armoire à épices cuis., caisses de bois (murs du salon&ch. princ.), étagère en bois (ch. princ. coté fen.). Dans le 4 1/2 (3 rue du Collège):Banc d'église, Fauteuil&table console (salon), 2 chaises fibre de verre boudoir
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
-
20.7%
-
27.9%
-
20.1%
-
12.3%
-
67.1%
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6.2%
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12.3%
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14.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GILLES LAMONTAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GILLES LAMONTAGNE
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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