399 000 $

Duplex à vendre - Pont-Rouge

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Pont-Rouge

399 000 $

Prochaine visite libre

3 - 5 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z5

Duplex chaleureux stratégiquement situé au coeur de Pont-Rouge. DU CACHET! Le terrain avec plus de 15300 pi.ca possède 2 garages séparés. Paisible, on oublie rapidement que l'on est au centre de la ville! Spacieuse avec ses 4 chambres, cette propriété dispose d'une grande cuisine et même d'une cuisine d'été avec son poêle Bélanger comme à la belle époque! Un sous-sol avec sortie ext. permet de l'entreposage. Le logement 4 1/2 adjacent à la rés. princ. procure de bons revenus, il est enregistré avec permis pour la locat. court terme (Airbnb). C'EST LA PERLE RARE!

  • Superficie du terrain: 15 363 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
GILLES LAMONTAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'11" X 35'60" Irrégulières

Inconnue

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaque logement est doté de son propre compteur électrique. Le logement principal (5 rue de Collège) est chauffé avec un système bi-énergie (électricité/mazout) et le 4 1/2 (3 rue du collège) avec un chauffage électrique. Le loyer mensuel mentionné du logement 4 1/2 est une approximation basée sur un revenu annuel.
Les revenus varient selon le nombre de locations dans l'année. Cette propriété mérite votre visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'11" X 35'60" Irrégulières

Inconnue

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'10" X 200'40" Irrégulières

15 362,75 Pi2

Paysager

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 3

Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'11" X 11'11" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 8'7" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'8" X 6'11" irr. Céramique
1 (app.) Rangement 2e niveau 6' X 4' Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'6" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 11'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 14'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'9" X 6'5" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine d'été 1er niveau/RDC 17'8" X 13'2" irr. Bois
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 30'1" X 22'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle - Autre

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, pôles à rid., luminaires, air clim. mural cuisinière Bélanger-cuisine (portes lousses à réparer), poêle Bélanger-cuisine d'été, pisc. au sel chauffée. Dans le 4 1/2 (3 rue du Collège): Tous les électros et ameublement, Équip. de cuis., la literie, pôles, rideaux, habillement des fenêtres

Luminaires suspendus salon&cuis. d'été, rideaux, étagères fer&bois cuis. d'été, armoire à épices cuis., caisses de bois (murs du salon&ch. princ.), étagère en bois (ch. princ. coté fen.). Dans le 4 1/2 (3 rue du Collège):Banc d'église, Fauteuil&table console (salon), 2 chaises fibre de verre boudoir

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3 - 5 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 20.7%
  • 27.9%
  • 20.1%
  • 12.3%
  • 67.1%
  • 6.2%
  • 12.3%
  • 14.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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