409 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Pont-Rouge

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409 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Pont-Rouge

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Prochaine visite libre

500 Boul. Notre-Dame, app.46, Pont-Rouge, G3H 0L5

MAISON ou *** CHALET *** VENDEUR MOTIVÉ. TOUT EST INCLUS. Que ce soit pour proprio occupant ou pour investisseur, vous serez charmé par le site enchanteur et boisé du Domaine du Grand Portneuf. Vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année. Avec une très belle vue sur le boisé, cette maison au goût dur jour possède 2 chambres et 1 salle de bains, Plafond cathédrale, foyer au gaz au salon. Terrain boisé de 9000pc. UN CLÉ EN MAIN. Situé en face du Golf du Grand Portneuf et à 5 minutes du village de Pont-Rouge. Beaucoup de commodités offertes par le Domaine. Location AirBnB permise avec permis CITQ. GARANTIE GCR. Voir ADDENDA

  • Superficie du terrain: 9 080 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2020
SYLVAIN FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 44'

2020

PVC

Manivelle (battant)

Techno-pieux

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La maison est située au bout du Domaine, TRANQUILLITÉ ASSURÉE.
Sans voisin arrière, dans une une cul de sac.

Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile!

Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (36 trous), le Domaine compte des villas hôtels aménagées avec goût et parfaitement intégrées à la nature sauvage de cet immense boisé arpenté par la rivière Portneuf.

La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel.

Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme.

Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour ceux et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie.

COMMODITÉS DU DOMAINE.

- Piscine creusée et chauffée
- SPA
- Sauna scandinave
- Air de jeu
- Jardins communautaires
- Pêche en rivière (Rivière Portneuf)
- Sentiers pédestres boisés
- Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf)
- Bâtiment de service (billard etc)

LOCATION COURT TERME de type AirBnB permise avec permis CITQ.
La location est très rentable et peut être gérée par des firmes spécialisées offrant une rentabilité assurée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 44'

2020

PVC

Manivelle (battant)

Techno-pieux

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 080 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

sur le boisé

piscine commune , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 8' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 6'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air , Sauna

Municipalité

usine privée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout est inclus de A à Z, du mobilier à la vaissellerie

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
500 Boul. Notre-Dame, app.46, Pont-Rouge, G3H 0L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 27.6%
  • 26.8%
  • 18.8%
  • 8.9%
  • 94.1%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 3.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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