449 500 $
Maison à un étage et demi à vendre - Pont-Rouge
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500 Boul. Notre-Dame, app.1, Pont-Rouge, G3H 0L5
MAISON ou *** CHALET *** Que ce soit pour proprio occupant ou pour investisseur, vous serez charmé par le site enchanteur et boisé du Domaine du Grand Portneuf. Vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année. En plus du cachet relax, elle possède 2 chambres et 2 salles de bains, une magnifique verrière 3 saisons et une grande remise. Plafond cathédrale, foyer au gaz. Terrain boisé de 8000pc. Situé en face du Golf du Grand Portneuf et à 5 minutes du village de Pont-Rouge. Beaucoup de commodités offertes par le Domaine. Location AirBnB permise avec permis CITQ. Voir ADDENDA
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
22' X 30' Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Techno-pieux
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Addenda
Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile!
Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (36 trous), le Domaine compte des villas hôtels aménagées avec goût et parfaitement intégrées à la nature sauvage de cet immense boisé arpenté par la rivière Portneuf.
La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel.
Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme.
Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour ceux et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie.
COMMODITÉS DU DOMAINE.
- Piscine creusée et chauffée
- SPA
- Sauna scandinave
- Air de jeu
- Jardins communautaires
- Pêche sen rivière (Rivière Portneuf)
- Sentiers pédestres boisé
- Golf 36 trous (Golf Grand Portneuf)
- Bâtiment de service (billard etc)
Situé à 10 minutes du village de Pont Rouge
LOCATION COURT TERME de type AirBnB permise avec permis CITQ.
La location est très rentable et peut être gérée par des firmes spécialisées offrant une rentabilité assurée.
Particularités du bâtiment
22' X 30' Irrégulières
2015
PVC
Manivelle (battant)
Techno-pieux
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Particularités du terrain
Accès : RIVIERE
Boisé
Plat
Allée : 3
Chauffée , Creusée
Sentier pédestre sur le site , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7' X 6'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'3" | Bois | Foyer au gaz |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'6" X 9'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Privé
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillement des fenêtres, tous les électro-ménager, 2 unités thermo-pompe. (La maison peut être vendue complètement meublée selon entente avec le vendeur)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.8%
-
26.3%
-
25.3%
-
17.9%
-
8.4%
-
94.0%
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2.0%
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4.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVAIN FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVAIN FOURNIER
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-559-4285
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