440 000 $
Chalet à vendre - Pont-Rouge
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500 Boul. Notre-Dame, app.125, Pont-Rouge, G3H 0L5
MAISON ou CHALET Que ce soit pour proprio occupant ou pour investisseur, vous serez charmé par le site enchanteur et boisé du Domaine du Grand Portneuf. Vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année. Cette maison 2023 au goût du jour possède 2 chambres et 2 salle de bain dont 1 attente à la chambre des maîtres, foyer au gaz au salon. UN CLÉ EN MAIN. Situé en face du Golf du Grand Portneuf et à 5 minutes du village de Pont-Rouge. Beaucoup de commodités offertes par le Domaine. Localisation AirBnB permis avec permis CITQ. Revenus potentiels super intéressant. Voir ADDENDA
-
Superficie du terrain:
3 083 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
PVC
Manivelle (battant)
Techno-pieux
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Addenda
REVENUS POTENTIELS TRÈS INTÉRESSANT
LOCATION AIR BnB permis
Le Domaine du Grand Portneuf est un centre de villégiature exceptionnel pour s'évader et faire le plein d'énergie. Profiter de la vie n'a jamais été aussi facile! Situé à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf (27 trous), La copropriété compte également des résidents permanents. Acquéreurs d'une première maison, familles ou jeunes retraités, chacun y trouve un environnement inspirant pour se la couler douce en profitant d'installations communes, comme à l'hôtel. Pour vous, ce domaine récréotouristique peut aussi représenter une occasion d'affaire. Acheter pour louer s'avère une option prometteuse à considérer avec attention. Les investisseurs constatent l'engouement indéfectible pour la vie en pleine nature dans un hébergement haut de gamme. Le Domaine du Grand-Portneuf, c'est pour et celles pour qui le temps est précieux et qui veulent jouir de la vie. COMMODITÉS DU DOMAINE. - Piscine creusée et chauffée - SPA - Sauna scandinave - Air de jeu - Sentiers pédestres boisés - Golf 27 trous (Golf Grand Portneuf) - Bâtiment de service (billard etc) LOCATION COURT TERME AirBnB permis avec permis CITQ. La location est très rentable et peut être gérée par des entreprises spécialisées offrant une rentabilité assurée.
Particularités du bâtiment
2023
PVC
Manivelle (battant)
Techno-pieux
Bardeaux d'asphalte
Aucun
Particularités du terrain
3 083 Pi2
Accès : RIVIERE
Boisé
Chauffée , Creusée
Vallé Bras du Nord , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13' | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'7" | Céramique | Ilôt 9,7 pi |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 10'1" | Plancher flottant | SDB attenante |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 4'11" | Céramique | Attenante Ch Maîtres |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 9'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'6" X 5'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Vendu complètement meublé.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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27.8%
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26.7%
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18.9%
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8.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVAIN FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVAIN FOURNIER
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-559-4285
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