449 000 $ +TPS/TVQ
Chalet à vendre - Pont-Rouge
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500 Boul. Notre-Dame, app.131, Pont-Rouge, G3H 0L5
«MAISON À VENDRE À PONT-ROUGE | AU DOMAINE DU GRAND-PORTNEUF!» Face au GOLF, communauté en copropriété: que ce soit comme résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette MAISON NEUVE vous charmera à coup-sûr. À la recherche de tranquillité? Son emplacement de choix avec que les sentiers pédestre à proximité est un atout. Aménagement moderne sur deux étages, aire ouverte au rdc avec deux chambres et deux salles de bain à l'étage. Envie d'une pause? Les aires communes sont à quelques pas; offrant spa, sauna, piscine et billard et+++! Maison vendue 100% meublée. Achat idéal pour ceux qui cherche un clé en main et «LE SPOT»!
-
Superficie du terrain:
2 547 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
23'2" X 30'
2022
1 377,78 Pi2
PVC
Pilotis
Membrane élastomère
aire commune : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
La propriété la plus intéressante -de par- sa localisation sur le site en vente ces jours-ci! C'EST UN SUPERBE SPOT!!!
Voir les photos 31 à 40 pour le «PAVILLON COMMUN» qui est situé derrière la maison en vente; c'est de toute beauté!
INVESTISSEMENT LOCATIF:
Revenus annuels des plus intéressants sont possibles...
De 30 000$ à 50 000$ selon vos efforts!
EN SAVOIR PLUS:
https://domainedugrandportneuf.com/
Wow avis aux investisseurs!!! Si vous achetez avec une CIE ou devenez investisseur: ON NE PAYE PAS LES TAXES!
Maison détachée pour faire du Airbnb au Domaine du Grand Portneuf à Pont-Rouge. 2 chambres, 2 salles de bains, avec un accès gratuit pour les clients à un bâtiment de services communs avec piscine creusée, spa, sauna et table de billard. Face au Club de golf de Portneuf. À proximité de la Ville de Québec, de la Vallée du bras du nord et des activités sportives régionales. Location court terme permise avec un revenu potentiel annuel de plus de 50 000$. Possibilité d'une gestion clé en main ou de le gérer par vous-même. Possibilité d'une garantie de revenus par le promoteur et ses représentations. Venez visiter!
Particularités du bâtiment
23'2" X 30'
2022
1 377,78 Pi2
PVC
Pilotis
Membrane élastomère
aire commune : AU
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
50'10" X 88'7"
2 546,74 Pi2
Accès : RIVIERE , accès public proche , Non navigable
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 2
aire commune , Chauffée , Creusée
tout à moins de 10 min. , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'4" | Céramique | COMME NEUVE |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'1" X 10'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 16'9" | Plancher flottant | aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'10" irr. | Céramique | aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'8" | Plancher flottant | aire ouverte |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'1" | Plancher flottant | +walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 10'1" | Céramique | bain et douche |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'10" | Plancher flottant | +walk in |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 7'5" | Céramique | douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Sauna
Municipalité
USINE PRIVÉ
Inclusions & Exclusions
Meubles et accessoires meublants | VENDU 100% MEUBLÉ!
Moteur aspirateur centrale -non posé-
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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27.8%
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26.7%
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18.9%
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8.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est FRÉDÉRICK MASSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRÉDÉRICK MASSON
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-875-5551
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JEAN-MICHEL MOREAU
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRICK MASSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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