450 000 $
Maison à étages à vendre - Portneuf (Portneuf-Sud)
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346 1re Avenue, Portneuf (Portneuf-Sud), G0A 2Y0
Pour les amateurs de patrimoine, au coeur du village bucolique de Portneuf, découvrez la maison Labranche, construite en1913 selon le modèle d'architecture vernaculaire industrielle aussi appelée cubique. Entretenue avec grand soin, elle compte 5 grandes chambres, 2 salles de bains le tout ayant conservé son cachet d'antan avec ses planchers de bois et son grand escalier. De plus, vous pouvez compter sur un garage qui peut loger 3 ou 4 voitures selon leur taille en plus d'avoir un immense rangement au second étage. Ce bijou est situé à proximité de la marina de Portneuf, de son grand parc et des voies cyclables de la région. On vous attends!
-
Superficie du terrain:
9 918 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1913
Particularités du bâtiment
50'11" X 39'8" Irrégulières
1913
2 701,74 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Bois
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
la vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Maison Labranche datant de 1913 et répertoriée comme patrimoniale par le ville de Portneuf.
Les visites débutent le dimanche 12 octobre 2025
Particularités du bâtiment
50'11" X 39'8" Irrégulières
1913
2 701,74 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Bois
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
9 917,87 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 3 , Garage : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'3" X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'1" | Bois | |
| anc cuisine d'été | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 4'4" | Linoléum | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'3" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'4" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'9" X 9'2" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
calorifères , Eau chaude
Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires fixes, pôles, rideaux, équipements de ramonage, déshumidificateur de la cave, étagères (4) au fond du garage, établi de l'entrés du garage.
cuisinière, réfrigérateur, laveuse, meubles meublants, outils, pelles, sécateurs, échelle rouge, escabeau, abris de toile(2),bois de chauffage localisé à l'extérieur
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
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29.5%
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22.4%
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19.2%
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8.5%
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70.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PIERRE-MARTIN BELLEVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PIERRE-MARTIN BELLEVILLE
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- Bur.: 418-948-1000 |
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