297 000 $

Duplex à vendre - Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)

297 000 $

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297 000 $

Duplex à vendre - Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)

297 000 $

Prochaine visite libre

530 - 532 Rue Notre-Dame, Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf), G0A 2Y0

RÉALISEZ VOTRE PROJET ICI! De l'espace en abondance avec ce duplex spacieux ainsi que ses 2 bâtiments additionnels. Le premier de 80 pieds de long (rénové en 2020) avec garage triple, une section hangar (idéal pour une roulotte) ainsi qu'une dernière section qui sert d'entreposage avec plancher de bois et 2e étage. Le 2e Bâtiment (plus agé) est un atelier pour travailler le bois. Le logement principal dispose de 3 Thermopompes, une cuisine avec comptoir de granit ainsi qu'un bain et une douche dans 2 pièces séparées. Plusieurs rénovations au cours des années et sous-sol immense permettant beaucoup de rangement. UNIQUE EN SON GENRE, À VOIR!

  • Superficie du terrain: 15 716 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1956
GILLES LAMONTAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 44' Irrégulières

1956

Béton coulé

Dryvit (acrylique)

Tôle

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pour l'année de construction, il est indiqué 1956 selon la ville mais le propriétaire croit que cela serait plus vers 1927. Concernant le zonage, cette propriété se trouve dans la zone M-102 qui autorise l'habitation faible et moyenne densité ainsi que les commerces légers.
La propriété dispose d'un grand nombre d'espaces de stationnement. Le logement du haut est présentement disponible.

Certaines pièces du logement principal actuellement utilisées comme bureau et salle familiale, pourraient devenir des chambres additionnelles au besoin.

Une propriété qui se démarque en offrant de grandes possibilités!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 44' Irrégulières

1956

Béton coulé

Dryvit (acrylique)

Tôle

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 716 Pi2

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 3

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 8'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 6'2" Tuile de vinyle
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 8'2" irr. Tuile de vinyle
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10' Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'10" irr. Tuile de vinyle bain
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 11' irr. Tuile de vinyle douche seule
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 8'11" Bois
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 15'11" X 13'4" Tuile de vinyle ou chambre?
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 40'5" X 12'4" irr. Béton sortie ext.
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 32'8" X 24'7" irr. Béton
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4' X 3'10" Tuiles toilette seule
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'4" X 10'3" irr. Béton sortie ext
2 (app.) Salon 2e niveau 10'8" X 9'9" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 10'9" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 6'4" irr. Céramique
2 (app.) Salle d'eau 2e niveau 3'7" X 2'7" Céramique toilette seule
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 8'6" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 10'8" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et pôles, plaque chauffante Jenn-air, Lave-vaisselle, four encastré, TV au mur avec meuble en dessous ainsi que la tablette, aspirateur Central et accessoires, un ouvre-porte de garage électrique, un établi dans l'atelier.

Les biens du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
530 - 532 Rue Notre-Dame, Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf), G0A 2Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 28.6%
  • 22.0%
  • 13.4%
  • 10.0%
  • 77.1%
  • 1.3%
  • 10.7%
  • 9.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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