297 000 $
Duplex à vendre - Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf)
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530 - 532 Rue Notre-Dame, Portneuf (Notre-Dame-de-Portneuf), G0A 2Y0
RÉALISEZ VOTRE PROJET ICI! De l'espace en abondance avec ce duplex spacieux ainsi que ses 2 bâtiments additionnels. Le premier de 80 pieds de long (rénové en 2020) avec garage triple, une section hangar (idéal pour une roulotte) ainsi qu'une dernière section qui sert d'entreposage avec plancher de bois et 2e étage. Le 2e Bâtiment (plus agé) est un atelier pour travailler le bois. Le logement principal dispose de 3 Thermopompes, une cuisine avec comptoir de granit ainsi qu'un bain et une douche dans 2 pièces séparées. Plusieurs rénovations au cours des années et sous-sol immense permettant beaucoup de rangement. UNIQUE EN SON GENRE, À VOIR!
-
Superficie du terrain:
15 716 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
41' X 44' Irrégulières
1956
Béton coulé
Dryvit (acrylique)
Tôle
Détaché , Double largeur
Addenda
Pour l'année de construction, il est indiqué 1956 selon la ville mais le propriétaire croit que cela serait plus vers 1927. Concernant le zonage, cette propriété se trouve dans la zone M-102 qui autorise l'habitation faible et moyenne densité ainsi que les commerces légers.
La propriété dispose d'un grand nombre d'espaces de stationnement. Le locataire a l'usage de 1 espace de stationnement à l'intérieur et un autre à l'extérieur.
Certaines pièces du logement principal actuellement utilisées comme bureau et salle familiale, pourraient devenir des chambres additionnelles au besoin.
Une propriété qui se démarque en offrant de grandes possibilités!
Particularités du bâtiment
41' X 44' Irrégulières
1956
Béton coulé
Dryvit (acrylique)
Tôle
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
15 716 Pi2
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 3
Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 6'2" | Tuile de vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 8'2" irr. | Tuile de vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'10" irr. | Tuile de vinyle | bain |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11' irr. | Tuile de vinyle | douche seule |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15'11" X 13'4" | Tuile de vinyle | ou chambre? |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 40'5" X 12'4" irr. | Béton | sortie ext. |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 32'8" X 24'7" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4' X 3'10" | Tuiles | toilette seule |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'3" irr. | Béton | sortie ext |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'8" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 10'9" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 6'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 3'7" X 2'7" | Céramique | toilette seule |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 8'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'8" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, plaque chauffante Jenn-air, Lave-vaisselle, four encastré, TV au mur avec meuble en dessous ainsi que la tablette, aspirateur Central et accessoires, un ouvre-porte de garage électrique, un établi dans l'atelier.
Les biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
35.1%
-
20.7%
-
17.1%
-
16.4%
-
8.6%
-
72.7%
-
2.8%
-
12.1%
-
10.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GILLES LAMONTAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GILLES LAMONTAGNE
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Téléc.: 418-877-3903
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