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Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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2067 - 2071 Av. Royale, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 1N7
LA VOICI! Du haut de ces 147 ans, cette magnifique propriété ancestrale traverse solidement le fil du temps. Vous serez séduits par ces espaces de vie lumineuses. Deux 4 1/2 côte-à-côte ayant chacun un stationnement privé. Revenus bruts potentiel de 26 100$; non-chauffé, non-éclairé; compteurs électriques indépendants. Subventions disponibles pour les rénovations extérieurs. Une occasion unique de maximiser les revenus! VOIR ADDENDA
-
Superficie du terrain:
4 257 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
41' X 24' Irrégulières
1875
Mortier , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
-La vente inclus le cadastre #1987350 (Stationnement double).
-Les frais de déneigements du chemin privé et des stationnements sont séparés entre 4 propriétaires (1300$/4).
-La toiture est en fin de vie.
L'immeuble est situé dans le Site patrimonial déclaré de Beauport (Zone 53066HA). Un permis dois être obtenu avec la Ville pour entreprendre des travaux de rénovation ou d'entretien extérieur. Des subventions sont disponibles. Le bâtiment n'est ni classé ni cité en vertu de la Loi sur le Patrimoine. Il est seulement répertorié comme l'exige cette même loi.
La Commission d'urbanisme et de conservation du Québec exige que le prochain recouvrement de la toiture soit effectué avec les matériaux suivants:
-Sur le terrasson du toit, soit la partie haute : un revêtement métallique du type «à baguettes» ou «à joints pincés».
-Sur le brisis, soit la partie avant du toit: un revêtement métallique du type «à la canadienne» posé à l'oblique».
La toiture est subventionnée à 70% pour un maximum de 100 000,00$ de travaux par année.
Rénovation:
#2067
Année 2015: Changement poêle à bois et cheminée; Plancher de bois salon, salle à manger, corridor à l'étage et petite chambre; Réisoler grenier avec laine minérale; Douche et toilette; Fenêtre petite chambre; Repeindre toutes les pièces par un professionnel.
#2071
Année 2015: Plancher salle de lavage, petite chambre et cuisine.
Selon l'ancien propriétaire:
2009: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plomberie.
Particularités du bâtiment
41' X 24' Irrégulières
1875
Mortier , Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
4 257,12 Pi2
Clôturé
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 2
Chutes-Montmorency , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Tambour | 1er niveau/RDC | 3'6" X 10'5" | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 3'5" | Céramique | Garde-robe d'entrée |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'6" | Céramique | 2 fenêtres, cuisine ouverte |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'7" X 2'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 9'5" | Bois | 2 fenêtres, Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 9'9" | Bois | Communique direct avec #2071 |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 9'9" | Céramique | Bain podium, Douche séparée |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7' | Tambour | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 19' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 9'9" X 9'1" | Plancher flottant | 1 Fenêtre |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 6'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 14'3" | Plancher flottant | Accès au rangement du Grenier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, remise, Gazebo.
Recharge pour voiture électrique, remise d'entreposage horizontal Suncast.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
-
25.7%
-
19.7%
-
19.7%
-
16.7%
-
37.4%
-
2.7%
-
23.2%
-
36.5%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est EMILIE FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMILIE FORTIN
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 581-989-5389
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