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Duplex à vendre - Beauport (Vieux-Moulin)

Vendu

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Duplex à vendre - Beauport (Vieux-Moulin)

Vendu

Prochaine visite libre

2290 - 2296 Av. Deblois, Beauport (Vieux-Moulin), G1E 3W7

Superbe duplex clé en main et rénové avec goût dans un charmant quartier! REVENUS BRUTS de 24 300$ avec frais d'énergie aux locataires. Deux lumineuses unités de 2 chambres (+ sous-sol partiellement aménagé pour le logement du RdC), installation lav/séch. dans chaque unité, belle cour arrière et 4 stationnements. Visite sur PA acceptée seulement.

  • Superficie du terrain: 3 962 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1943
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
RAPHAELLE MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 36'1" Irrégulières

1943

1 799,73 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici l'investissement que vous cherchiez! REVENUS BRUTS DE 24 300$ avec les frais d'énergie aux locataires.

Un ravissant duplex clé en main situé au coeur d'un quartier animé, entouré de nombreux services et commodités!

Chaque étage dispose d'une grande aire de vie décloisonnée avec salon, salle à manger et cuisine chic munie de comptoir-lunch, deux grandes chambres à coucher et salle de bains.

Le rez-de-chaussée possède également un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de lavage et deux espaces de rangement avec accès extérieur.

En plus de son immense cour arrière, l'immeuble possède 4 galeries et 4 espaces de stationnement.

Améliorations:

-Fenêtres sur tous les étages incluant le sous-sol ainsi qu'une porte extérieure en 2013
-Toiture en membrane élastomère et isolation dans l'entre-toit en 2012
-Armoires de cuisine au RdC en 2011 et à l'étage en 2013
-Plancher en céramiques au RdC en 2020 et à l'étage en 2016
-Salles de bains au RdC en 2020 et à l'étage en 2016
-Flottant dans les chambres au RDC en 2020
-Aménagement partiel du sous-sol en 2019 et 2020
-Peinture dans tous les logements en 2020


À distance de marche de:
École
Bibliothèque
Café
Transports en commun
Dépanneur
Pharmacie
Parc
Restaurants

La visite des lieux se fera sur promesse d'achat acceptée seulement.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'10" X 36'1" Irrégulières

1943

1 799,73 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 79'8" Irrégulières

3 962,2 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 13'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 13'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 15'5" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 7'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 4'11" Céramique
1 (app.) Salle principale Sous-sol 1 11'3" X 18'4" Béton laveuse/sécheuse
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 20'9" Béton poss. chambre
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'5" X 12'5" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'11" X 14'4" Béton entrée indépendante
2 (app.) Salon 2e niveau 11'4" X 11'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'4" X 11'11" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'5" X 16'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 9'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'4" X 10'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 10'4" Céramique laveuse/sécheuse superposées
2 (app.) Rangement 2e niveau 4'11" X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse du logement 2296 (2e étage), Hotte micro-onde du logement 2296 (2e étage), Pôles à rideaux dans les 2 logements, Déshumidificateur du logement 2290 (rdc-Ss).

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2290 - 2296 Av. Deblois, Beauport (Vieux-Moulin), G1E 3W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 22.1%
  • 18.4%
  • 18.7%
  • 10.9%
  • 10.0%
  • 1.7%
  • 25.6%
  • 53.0%
  • 9.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Détails financiers

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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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