Caractéristiques de l'unité:
- Plafonds de 9 pieds
- Chambre des maîtres spacieuse avec grand walk-in de 4x8 pieds, offrant un accès direct à la salle de bain
- Terrasse 12X12 aménagée avec rideaux d'été et toiles d'hiver orientée ouest, ensoleillée du midi jusqu'au coucher du soleil
- Foyer au gaz naturel créant une ambiance chaleureuse en toutes saisons
- Thermopompe murale Mitsubishi installée en 2024 pour un confort optimal été comme hiver
- Cuisine avec armoires en polyester pleine hauteur, offrant un maximum de rangement et une finition soignée
- Espace bureau polyvalent aménagé avec un lit escamotable intégré, accompagné d'un important volume de rangement additionnel intelligemment dissimulé, idéal pour maximiser chaque pied carré sans sacrifier l'esthétique.
- Habillage de fenêtres sur mesure avec toiles alternées, alliant intimité et lumière naturelle.
- Salle de lavage indépendante, pratique et bien pensée pour un quotidien simplifié.

Stationnements et rangement
- 2 stationnements extérieurs exclusifs
- 1 espace de rangement privé dans le garage intérieur chauffé

Inclusions:
- Toiles alternées de fenêtre
- BBQ Napoleon au gaz naturel
- Luminaires
- Aspirateur central
- Tablettes situées dans les rangement garage et chauffe-eau

Immeuble et copropriété:
- Ascenseur desservant tous les étages
- Toiture refaite en 2023
- Copropriété bien administrée, saine et proactive.

Emplacement stratégique:
- Situé dans un secteur paisible et recherché, ce condo bénéficie d'un accès rapide à une foule de services essentiels :
- À 15 minutes à pied du mégahôpital de l'Enfant-Jésus
- À moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Québec, des galeries de la capitale et des chutes Montmorency
- À proximité de plusieurs épiceries (IGA, Maxi, Metro), pharmacies, restaurants, cafés et cliniques médicales
- Accès facile aux autoroutes A-40 et A-440
- À distance de marche de parcs, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, et arrêts d'autobus (RTC)