249 900 $

Duplex à vendre - Beauport (Vieux-Moulin)

249 900 $

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249 900 $

Duplex à vendre - Beauport (Vieux-Moulin)

249 900 $

Prochaine visite libre

3617 - 3619 Boul. Monseigneur-Gauthier, Beauport (Vieux-Moulin), G1E 2X1

Charmant duplex dans un secteur chaleureux et accueillant de Beauport. Deux belles unités de deux chambres s'offrent à vous comme propriétaire occupant ou même comme investisseur. Les deux unités seront libres lors de la prise de possession. Les possibilités d'optimisation sont nombreuses. Venez constater le potentiel par vous-même! Seul le rez-de-chaussée pourra être visité lors d'une première visite. Si l'intérêt est sérieux, la visite de l'autre logement pourra se faire.

  • Superficie du terrain: 2 427 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1959
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

1 681,32 Pi2

PVC

Coulissante

Vinyle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez habiter et/ou investir dans un quartier à part où chacun apprécie son aire de vie!
Deux belles unités sont disponibles pour vous. Chacune possède les caractéristiques suivantes :

- Un vaste salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
- Deux chambres à coucher de bonnes grandeurs.
- Une salle de bains avec bain/douche.
L'unité du rez-de-chaussée bénéfice de rangement supplémentaire à la remise.
2 espaces de stationnements sont disponibles dans l'allée.

Ce duplex est un investissement bien pensé au coeur de tous les services et attraits de Beauport. Ceinturé par les commerces et les services, le secteur du Vieux Moulin vous offre tout ce dont vous avez besoin, tel que :

- Parcs et espaces verts
- Écoles et garderies
- Restaurant
- Épiceries et commerces
- Sports et loisirs

Vous serez stratégiquement situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

1 681,32 Pi2

PVC

Coulissante

Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 60' Irrégulières

2 427,26 Pi2

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 10'3" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'5" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 8'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 9'2" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'8" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 17'8" X 9'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 15'5" X 9'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 6'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, cabanon.

Effets du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3617 - 3619 Boul. Monseigneur-Gauthier, Beauport (Vieux-Moulin), G1E 2X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 21.6%
  • 18.3%
  • 21.9%
  • 12.1%
  • 12.7%
  • 1.3%
  • 24.0%
  • 61.4%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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