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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Beauport) (Laurentides)
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492 Av. de Castillon, Québec (Beauport) (Laurentides), G1B 2C7
Chaleureuse, spacieuse et unique, cette métamorphose a complètement mis à jour cette propriété de 4 chambres, 2 salles à manger, 2 salons et 2 salles de bain. Les plafonds de 10.5 pieds au sous-sol vous donnent l'impression d'être au premier plancher. Tout a été refait selon les règles de l'art, fondation 2020, revêtement extérieur, toiture, porte et fenêtre, plancher chauffant au glycol pour ne nommer que ceux-ci. Son garage isolé chauffé de 20 x 24 avec son lift auto pour mécanicien saura combler le mécano qui sommeille en vous. Son imposante façade fait tourner les regards. Venez me visiter, vous serez charmé. Voir l'annexe AG 98582
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
63' X 23' Irrégulières
1976
1 690 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
isoler , Béton coulé
Acier , Vinyle
2021 , Membrane élastomère
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , 10.5 pieds de haut
Addenda
https://www.youtube.com/watch?v=-rDrpM5NpbE
Demander l'annexe G 98582 pour tout savoir. Travaux effectuer dans les 3 dernières années par un entrepreneur général.
- Fondation de 14 x 73 pieds, hauteur de 10.5 pieds intérieur, agrandissement latéral de 12 x 20 Pieds. Isolation polyuréthane giclé 4 pouces sur les murs de béton du sous-sol reliant
l'isolant et le pare-vapeur sur le pourtour de la dale incluant la cage d'escalier et les rives, enduite hydrofuge à l'extérieur de la fondation.
- Installation d'un système de plancher radian au glycol, installation d'un pare-vapeur du plancher qui fait le lien avec celui des murs, remonté de chaque côté sur les murs, installation
d'un isolant fait expressément pour recevoir le système de tuyautage du plancher radiant.
- Installer un isolant au contour du périmètre pour isoler le pont thermique entre la dale et le mur de béton. 8 pouces de béton pour la dale du sous-sol, épaisseur qui permettra une masse
thermique plus importante, donc plus confortable et économique. Installation d'un scellant à béton.
- Réfection complète du drain de fondation et installation de 2 cheminées de regard, pour l'inspection du drain.
Réfection de la canalisation et de l'entrée d'eau de la maison et de la connexion de la ville.
Plomberie 100 % refaite. Électricité 100 % refaite à neuf.
- Agrandissement latéral de 12 x20 cathédrale mur extérieur de 12 pieds.
- Volumétrie de la toiture refaite, toiture mono pente en membrane élastomère noir, structure du
toit, pontage 3/4 bouveté isolation laine en natte R55.
- Réfection totale du revêtement extérieur, installation d'un isolant BP R4. Installation d'un pare-intempérie. Les façades de la maison et de garage sont en revêtement métallique de haute game.
- Installation de porte et fenêtre, toutes les fenêtres de la nouvelle fondation en neuf, ainsi que toutes les portes et fenêtres de la devanture neuves et de couleurs noires, les fenêtre latérale et arrière sont en PVC blanc et date de 2010.
- Installation de nouvelle gouttière avec puits percolant.
- Installation de panneau de béton sur la fondation hors sol. Installation de membranes liquide avec filet de tissue au contour des fenêtres. Installation d'une base acrylique ainsi qu'un
grillage de fibre de verre recouvert de base acrylique.
- Revêtement extérieur du garage refait à neuf. Lift hydraulique pour la mécanique auto et compresseur à air inclus. Ouvre porte électrique et système de chauffage de type dragon au plafond inclus.
- Construction d'un mur de bloc de béton comme mur de soutènement pour permettre d'avoir un terrain plat.
- Agrandissement du stationnement, excavation, installation de bordure.
- Aménagement paysager, construire deux immenses bacs à fleurs pour respecter les norme de hauteur de terrain demandé par la ville à cause de la hauteur du bâtiment. Interbloc
terre de remplissage, terre de plantation, fleurs, arbuste et pallis de cèdre.
Particularités du bâtiment
63' X 23' Irrégulières
1976
1 690 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
isoler , Béton coulé
Acier , Vinyle
2021 , Membrane élastomère
Détaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , 10.5 pieds de haut
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Clôturé
Plat
Excavation fait pour recevoir de l'asphalte. , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'12" X 5'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'5" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'3" | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'12" X 11'6" | Béton | Chauffant Glycol |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'12" X 9'2" | Béton | Chauffant Glycol |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'2" | Béton | Chauffant Glycol |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'12" | Béton | Chauffant Glycol |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 9'4" | Béton | Chauffant Glycol |
Caractéristiques
Plancher au glycol s-sol , Eau chaude , Plinthes électriques
Glycol , Électricité
Foyer au gaz
Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lift du garage pour mécanique auto.
Lave-Vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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25.8%
-
23.6%
-
26.8%
-
13.1%
-
8.3%
-
60.8%
-
16.2%
-
8.6%
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4.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est NICOLAS BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS BILODEAU
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-931-6690
- Téléc.: 418-877-3903
ANDRÉANN FORTIN
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 581-745-9128
- Téléc.: 418-877-3903
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Bonjour, mon nom est NICOLAS BILODEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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