424 888 $
Appartement à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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521 Rue de la Girouille, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 8K4
GRAND CONDO SUR DEUX ÉTAGES:BEAUPORT Spacieux et lumineux, ce grand condo unique déployé sur deux étages (style duplex) occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant ainsi un espace de vie généreux dans un quartier prisé. Trois chambres (avec possibilité d'une 4e), une salle de bain complète, ainsi qu'un espace prêt à accueillir une deuxième salle de bain au sous-sol. Cette pièce, actuellement utilisée comme rangement, est déjà équipée de la plomberie. Le condo propose:vaste salon, cuisine fonctionnelle ouverte sur la cour arrière, grandes fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un appel suffit
-
Superficie du terrain:
2 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
32'1" X 32'1" Irrégulières
2006
1 752,36 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Ce grand condo en copropriété divise se distingue par sa configuration unique sur deux étages (rez-de-chaussée + sous-sol), offrant une surface habitable généreuse et des possibilités d'aménagement rares.
À l'intérieur, on retrouve trois chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Une salle de bain complète est située à l'étage principal, tandis qu'une pièce au sous-sol -- actuellement utilisée comme rangement -- est déjà équipée de la plomberie nécessaire pour l'ajout d'une deuxième salle de bain.
La cuisine est ouverte sur la cour arrière, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, et s'agence harmonieusement avec un vaste salon lumineux.
La toiture a été refaite en 2025, ce qui représente un investissement important déjà réalisé.
Idéalement situé dans un secteur recherché de Beauport, vous serez à proximité des parcs, des pistes cyclables, des services et des principales artères routières.
Une belle occasion à saisir!
Un nouveau certificat de localisation est en production.
Idéalement le notaire au dossier serait Marie-Eve Bergeron de chez Mousseau Bergeron Notaires, ce qui faciliterait la transaction.
Particularités du bâtiment
32'1" X 32'1" Irrégulières
2006
1 752,36 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
99'3" X 65'7" Irrégulières
2 819,61 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Rue Seigneuriale , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 6'6" irr. | Céramique | Garde-robes |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 15'11" irr. | Plancher flottant | Ouvert sur SAM cuisine |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'1" irr. | Céramique | Ouvert cuisine et porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'3" irr. | Céramique | ouvert sur salle à manger |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7'9" irr. | Céramique | Douche ind LAV/SEC |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'5" | Plancher flottant | Garde-robes double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 13'11" irr. | Plancher flottant | Centrale |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 8'10" irr. | Plancher flottant | Garde-robes |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'6" irr. | Plancher flottant | Garde-robes/rangement |
| Cinéma maison/chambre | Sous-sol 1 | 19'8" X 15'4" irr. | Plancher flottant | Immense |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 8'2" irr. | Béton | Non fait, Plomberie sortie |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'1" X 3'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, gazebo et ses accessoires (rideaux et barres de retenu), cabanon, foyer extérieur
lave-vaisselles, électronique du cinéma maison, armoire brune fixée au mur espace bureau
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.7%
-
20.1%
-
15.4%
-
22.3%
-
32.5%
-
59.2%
-
2.8%
-
9.1%
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29.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est HÉLÈNE FRASER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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HÉLÈNE FRASER
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-951-7766
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