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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Beauport (Vieux-Bourg)

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Beauport (Vieux-Bourg)

Vendu

Prochaine visite libre

59 Rue Sauriol, Beauport (Vieux-Bourg), G1E 3G9

SANS VOISIN ARRIÈRE! Lumineuse maison unifamiliale située au coeur d'un environnement calme. Propriété de trois chambres, immense sous-sol semi-aménagé offrant un grand potentiel d'aménagement, STUDIO DE MUSIQUE EN PLACE, poêle à bois. Vaste terrain gazonné avec terrasse et cabanon. Près de tout pour un quotidien sans souci!

  • Superficie du terrain: 6 927 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1959
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
RAPHAELLE MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 28'6" Irrégulières

1959

1 063,47 Pi2

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Habitez au coeur de ce chaleureux quartier familial de Beauport entouré de nature et à proximité de parcs, écoles, de commerces variés et services divers.

Ce plain-pied offre une organisation bien pensée où chacune des pièces est empreinte d'un bel ensoleillement.

L'entrée permet l'accès au palier principal où le salon vous accueille avec son invitante atmosphère.

Découvrez ensuite la cuisine et la salle à manger dont la porte- patio mène à la belle terrasse arrière.

Suivent deux spacieuses chambres à coucher offrant confort et intimité ainsi que la salle de bains familiale.

Le sous-sol semi-aménagé propose une salle familiale avec poêle à bois, une chambre supplémentaire et un studio d'enregistrement.

La cour gazonnée bordée de haies de cèdre dispose d'une belle terrasse et d'un cabanon. Un lieu paisible et intime où vous aimerez être.

Il y a deux entrées d'auto distinctes (une de chaque côté de la façade), pour un total de 3 stationnements.

De plus, ce quartier résidentiel est situé à courte distance de plusieurs commodités telles que:

Le Parc du Fargy et l'Aréna Marcel-Bédard
L'Académie Sainte-Anne et l'école de l'Harmonie
Épiceries et pharmacie
Boulevard Sainte-Anne
Divers restaurants

RÉNOVATIONS RÉCENTES:
- ajustement du support d'une des poutres au sous-sol
- finition du sous-sol (planchers, divisions, etc.)
- raccord du chauffe-eau avec le drain de plancher
- isolation du sous-sol
- polyuréthane sur la solive de rive
- ajout d'un drain de plancher dans la salle de lavage
- réparation du plancher du cabanon en bois traité + élévation du cabanon
- ajout de clôtures.

SELON L'ANCIEN PROPRIÉTAIRE: isolation de l'entretoit en juillet 2015

** LE NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION SERA AU FRAIS DE L'ACHETEUR. SEUL CELUI DE 2015 SERA FOURNI. **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 28'6" Irrégulières

1959

1 063,47 Pi2

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 120'3" Irrégulières

6 926,58 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 12' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14'2" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 10'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 11'4" Béton
Chambre Sous-sol 1 21'9" X 10'7" Contreplaqué
Studio musique Sous-sol 1 15'11" X 10'7" Plancher flottant
Studio musique Sous-sol 1 14'5" X 13'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 3'2" Linoléum
Établie Sous-sol 1 10'11" X 5'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, les 2 îlots amovibles, desserte dans la cuisine, module de jeux pour enfants, bureau de travail au sous-sol, air climatisé portatif, lave-vaisselle.

Antennes radio, câblage studio si non désiré, réfrigérateur au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
59 Rue Sauriol, Beauport (Vieux-Bourg), G1E 3G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 23.0%
  • 20.8%
  • 17.6%
  • 15.3%
  • 18.8%
  • 1.2%
  • 13.7%
  • 64.7%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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