349 000 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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874 - 876 Av. Royale, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1E 2J1
Duplex offrant un excellent potentiel d'investissement! Situé dans un secteur accessible et recherché, cet immeuble en brique comprend deux logements lumineux ainsi qu'un garage détaché. Il comprend un 5 1/2 (rdc et sous-sol) et un grand 4 1/2 (2e étage et mezzanine) qui sont vacants actuellement. Bien entretenu au fil des années par un propriétaire occupant, ce duplex présente plusieurs possibilités d'aménagement et de valorisation. Profitez de la liberté de choisir vos locataires ou d'y habiter tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire. Une belle opportunité à saisir dans le marché actuel!
-
Superficie du terrain:
3 435 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
1922
1 923,51 Pi2
Aluminium , Bois
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Addenda
À la demande des vendeurs, les visites débuteront jeudi le 25 septembre 2025 et les offres seront reçues, s'il y a lieu, lundi le 29 septembre en soirée.
Particularités du bâtiment
1922
1 923,51 Pi2
Aluminium , Bois
Béton coulé , Pierre
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
3 434,76 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 13'9" | prelart | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'10" X 11'1" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 11'2" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 8'1" | prelart | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'1" X 14'10" | prelart | |
| 1 (app.) | Atelier | 3e niveau | 23'7" X 10'9" | prelart | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8' | prelart | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 11'11" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'2" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9'1" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9' | Tapis | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8' | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'9" X 8'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de fournaise | Sous-sol 1 | 11'5" X 21'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 20'7" X 9' | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, climatisateur mural.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
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21.6%
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18.5%
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21.4%
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19.2%
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36.3%
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2.9%
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13.0%
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47.5%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est WILLIAM DONOVAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WILLIAM DONOVAN
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-580-7895
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Bonjour, mon nom est WILLIAM DONOVAN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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