Prochaine visite libre le
dimanche
21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
525 000 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
525 000 $
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Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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Prochaine visite libre
2025-09-21
14:00 - 16:00
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89 Boul. des Français, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 2A8
Secteur Beauport. Une opportunité à ne pas manqer pour un propriétaire-occupant. Beau et grand duplex, dont le logement principal qui peut être libre rapidement. Ce grand logement compte 3 x chambres à coucher + un bureau, un boudoir et un solarium 3 x saisons, très grande salle familliale, beaucoup de rangement, idéal pour une petite famille, très beau logement 3 1/2 avec une vue superbe sur le fleuve, grand terrain de + 7500 pieds carrés, entrée asphaltée, secteur famillial de choix situé à 2 x minutes de l'autoroute 40 et tout près des services et magasins, Visite libre le dimanche 21 septembre de 14 à 16h00.
-
Superficie du terrain:
7 628 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
40' X 28' Irrégulières
1954
2 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Visite-libre dimanche le 21 septembre de 14 à 16h00.
Montant séparé pour Hydro-Québec; Le 89 = 3730.00$ et le 91 = 520.00$
Les VENDEURS donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les COURTIERS qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 22 Septembre 2025 22:00, et que la présentation des promesses d'achat s'il y a lieu se feront le lundi le 22 Septembre 2025 19:00.
Particularités du bâtiment
40' X 28' Irrégulières
1954
2 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Béton , Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
124' X 60' Irrégulières
7 628 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Fleuve
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 17'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12'1" irr. | Bois | Et salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 7'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 11'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'4" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 7'8" irr. | Béton | Brute, à finir selon vos gouts |
| 1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 9'7" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'1" X 8' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'11" X 6'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'10" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 7'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'1" X 14'1" irr. | Couvre-sols souples | Et salle à manger, lav-séc |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 14'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Climatiseur murale du logement principale
Lave-Vaisselle du logement principal et tout les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.7%
-
27.4%
-
17.3%
-
21.9%
-
14.8%
-
22.2%
-
3.3%
-
28.5%
-
45.0%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GUY LAPIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GUY LAPIERRE
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-847-1000
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