424 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
424 900 $
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89 Rue Beauvigny, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg), G1E 5X5
OPPORTUNITÉ RARE: Achetez maintenant avec un loyer couvrant tous vos frais *Le Vendeur souhaite demeurer locataire* Propriété entretenue minutieusement par le même propriétaire depuis 1980, offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Vous serez charmés par son terrain entièrement aménagé, où se côtoient un portique, un gazebo, une piscine hors terre, de magnifiques espaces fleuris et une belle présence de la nature. Au fil des années, plusieurs améliorations et rénovations ont été réalisées avec soin afin de préserver la valeur, le confort et le charme de cette propriété.
-
Superficie du terrain:
6 175 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
40'2" X 25'1"
1970
999,97 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle mécanique : SS
Mélamine
Bain douche
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
IMPORTANT :
**Le vendeur actuel demeurera dans les lieux à titre de locataire à compter de la signature de l'acte de vente. Un bail sera conclu entre les parties selon les modalités et conditions convenues.**
Toute promesse d'achat devra inclure ces mentions :
A) La présente promesse d'achat est conditionnelle à ce que l'ACHETEUR et le VENDEUR conviennent, par écrit, des modalités et conditions du bail a être conclu, et ce, dans les cinq (5) jours suivant l'acceptation de la présente promesse d'achat. À défaut d'une entente à la satisfaction du VENDEUR, celui-ci devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les quatre (4) jours suivant l'expiration du délai mentionnée ci-dessus. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter de la réception de l'avis par l'ACHETEUR. Dans le cas ou le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
B) VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR
Particularités du bâtiment
40'2" X 25'1"
1970
999,97 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle mécanique : SS
Mélamine
Bain douche
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 95'
6 175,26 Pi2
Paysager
Non pavée
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
accès rapide aux autoroutes , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 4'1" | Céramique | Entrée côté |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 11'6" | Céramique | Incluant salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 11'5" | Tapis | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Tapis | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 8'9" | Céramique | Bain-douche |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 18'5" X 8'9" | Tapis | Possibilité 2 chb |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6'10" | Céramique | Entrée façade |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'3" X 11'6" | Tapis | OU salon |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'5" X 12' | Tapis | OU chambre à coucher |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'8" | Tapis | OU chambre à coucher |
| Garde-robe cèdre | Sous-sol 1 | 4' X 6' | Tapis | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 21'11" X 11'6" | Béton | Fournaise, chauffe-eau |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, portique et gazebo avec toiles d'été et hiver, piscine hors-terre 15 x 30 (filet à feuilles,pompe, filtreur et thermopompe) système de rangement de la remise. *Toutes les inclusions seront laissées à titre gracieux, sans aucune garantie de fonctionnement ni de qualité.
Tous les biens personnels du VENDEUR
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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19.9%
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18.3%
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23.9%
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27.4%
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46.1%
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5.5%
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35.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHRISTINE LÉGARÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTINE LÉGARÉ
RE/MAX ACCÈS | 795 Boulevard du Lac, Lac-Beauport, Québec, G2M 0E4
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-655-8707
- Téléc.: 418-877-3903
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ASHLEY MCHUGH
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- Bur.: 418-948-1000 |
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Bonjour, mon nom est CHRISTINE LÉGARÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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