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Vendu

Maison à étages à vendre - Beauport (Laurentides)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Beauport (Laurentides)

Vendu

Prochaine visite libre

94 Rue Germaine-Viger, Beauport (Laurentides), G1B 1L7

Beau et grand cottage sis sur un magnifique terrain de plus de 10 275 pc au coeur d'un secteur recherché! Anciennement un duplex converti en unifamiliale (le zonage permet 2 logements). Deux belles cuisines, quatre chambres, immense cour boisée avec terrasses, piscine h-t et cabanon aménagé en salon. Près de tout pour un quotidien sans tracas!

  • Superficie du terrain: 10 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1960
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
RAPHAELLE MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 27'9"

1960

1 803,06 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2 , Salle de bains : RC

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS DEPUIS 2018:
-Thermopompe murale
-Cuisine rez-de-chaussée
-Salle de bains rez-de-chaussée et celle à l'étage (partiellement)
-Revêtement de plancher
-Panneau électrique
-Créer une division entre la cage d'escalier intérieure et le salon à l'étage
-Piscine hors-terre
-Cabanon
-Rallonge du tambour extérieur

Spacieuse propriété idéale pour une grande famille, pouvant possiblement (à vérifier) être reconvertie en duplex pour un revenu supplémentaire.

Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût.

Les deux étages reliés par un escalier intérieur possèdent chacun un vaste salon, de charmantes cuisines avec salle à manger attenante ainsi que salle de bains avec espace buanderie.

Cet aménagement permet aisément la reconversion en deux logements indépendants.

L'immense cour entourée de haies et parsemée de beaux arbres matures offre deux terrasses, un superbe foyer extérieur, cabanon aménagé comme salon et piscine pour les chaudes journées!

Habitez ce paisible quartier où tout est à portée de main! Profitez de la proximité de multiples services tels que:

Les écoles primaires du Sous-bois, des Cimes
et la Primerose ainsi que l'école secondaire Académie Ste-Marie
Les parcs de la Ribambelle et des Chutes Montmorency
Le cinéma Cinéplex Odéon et Les Promenades Beauport
Plusieurs pharmacies et institutions financières Transports en commun (55, 55a, 354 et 358)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 27'9"

1960

1 803,06 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2 , Salle de bains : RC

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 170' Irrégulières

10 279,53 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 9'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 11'9" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 11' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 5'9" Plancher flottant Bain douche + lav. & séch.
Cuisine 2e niveau 14'9" X 11'8" Plancher flottant avec SAM & sortie extérieure
Salon 2e niveau 11' X 9'3" Plancher flottant sortie extérieure avant
Chambre 2e niveau 11' X 10'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'7" X 8'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 5'8" Plancher flottant bain + douche + lav. & séch.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres (sauf ceux dans le salon et la salle à manger), piscine hors-terre et accessoires, thermopompe murale, 2 cabanons, système d'alarme ADT

Habillages de fenêtres dans le salon et la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
94 Rue Germaine-Viger, Beauport (Laurentides), G1B 1L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 28.2%
  • 25.0%
  • 11.1%
  • 7.1%
  • 58.5%
  • 17.7%
  • 13.1%
  • 7.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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