799 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Prochaine visite libre

201 Rue de Chavannes, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2M 0B7

D'un CHARME FOU! Nichée dans un cul-de-sac paisible d'un secteur recherché juste à l'entrée du Lac-Beauport, cette propriété de 4 chambres au design distinctif et chaleureux offre une vue panoramique sur Le Relais et un cadre de vie serein en harmonie avec la nature. À seulement 5 minutes du centre de ski, elle séduit par son aménagement soigné, sa cour apaisante et sa proximité aux multitudes d'activités de plein air.

  • Superficie du terrain: 6 718 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2008
CHRISTINE LÉGARÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ASHLEY MCHUGH
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 844,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec, bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois , Thermoplastique

Baignoire , Douche indépendante

6 pieds et plus , En REZ-de JARDIN , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier recherché à l'entrée de Lac-Beauport, cette charmante résidence vous propose un environnement familial et paisible, nichée dans un cul-de-sac où vous y trouverez intimité et quiétude.

Son design recherché et son aménagement soigné vous séduira dès le premier regard. Grâce à ses vues panoramiques sur la montagne, vous pourrez admirer un décor grandiose en toute saison. Parfaitement intégrée à la nature environnante, elle offre une atmosphère de sérénité et de bien-être incomparable.

Les plafonds au sous-sol sont recouverts de cèdre traité de l'Île d'Orléans, un matériau qui témoigne du soin porté à la qualité des finitions. Vous y découvrirez également une grande salle familiale au rez-de-jardin, baignée de lumière naturelle et donnant directement accès à la cour.

À seulement 5 minutes du centre de ski Le Relais, cette propriété est un point de départ idéal pour profiter d'une foule d'activités sportives telles que la randonnée, le ski alpin, le vélo de montagne et plus. Les services de proximité et l'accès au réseau de transport en commun sont à une courte distance de marche, un bel avantage pour un quotidien efficace pour toute la famille.

Son aménagement extérieur remarquable vous invite à profiter d'une cour apaisante, pensée pour la détente et les moments de qualité en famille ou entre amis.

Alliant nature, qualité et confort, cette maison a tout pour vous plaire. Un véritable havre pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, plein air et tranquillité au quotidien.

Au plaisir de vous y accueillir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 844,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Maibec, bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois , Thermoplastique

Baignoire , Douche indépendante

6 pieds et plus , En REZ-de JARDIN , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 717,76 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Ski Le Relais, Sentier du Moulin , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 8'7" Ardoise entrée fermée portes vitrées
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 4'8" Ardoise
Rangement 1er niveau/RDC 3'2" X 3'7" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 24'6" X 14'1" Bois Accès terrasse, foyer gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 11'11" Bois Grand Îlot quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12'8" Bois VUE montagne SKI
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 8'7" Bois OU bureau / boudoir
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 11'4" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 12'11" Ardoise Baignoire et douche ind
Rangement 2e niveau 6'7" X 4' Bois
Chambre 2e niveau 15'9" X 9'6" Bois Garde-robe double
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 20'7" irr. Ardoise Accès Cour & piscine
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'5" Ardoise Garde-robe double
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 8' Ardoise Lavabo, espace rangement
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 13'1" irr. Ardoise NON-AMÉNAGÉE
Salle mécanique Sous-sol 1 12'2" X 13'7" Béton Porte double accès ext.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système évacuation radon , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf exclus), habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine, cellier de la cuisine, système d'évacuation du radon au sous-sol, adoucisseur d'eau, aménagement intégré de la maisonnette pour enfants. Certains meubles et accessoires pourraient être vendus à l'acheteur, selon entente entre les parties.

Les deux luminaires au-dessus de l'îlot de cuisine ainsi que le luminaire au-dessus de la table à manger seront remplacés par les anciens luminaires.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
201 Rue de Chavannes, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2M 0B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 23.0%
  • 11.5%
  • 23.0%
  • 31.0%
  • 83.5%
  • 8.9%
  • 5.1%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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