589 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
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25 Rue Hector-Bédard, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2M 1B1
Grande propriété avec garage double située dans un secteur paisible, sur un vaste terrain de plus de 11 000 pi², sans voisin apparent à l'arrière. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Un espace au rez-de-chaussée est actuellement aménagé en bureau professionnel ou bureau à domicile, mais pourrait être reconverti en deux chambres, selon vos besoins. Possibilité de créer un total de 5 chambres : 3 au rez-de-chaussée (incluant la chambre principale) et 2 au sous-sol. Venez la visiter en fin de semaine !
-
Superficie du terrain:
11 093 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
1 247,54 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante à la sdb + corridor , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Suite des articles inclus:
- Support à télévision au mur du salon, miroir dans la chambre (espace bureau), foyer électrique + meuble fixer de la chambres principale, meubles intégrés + lavabo d'une chambre, meubles au sous-sol (divan, meuble antique, 2 bases de lits fixer au mur, 2 bureaux des chambres incluant les tables fixer), ensemble extérieur (table avec chaises) + banc extérieur.
Les divisions de 2 chambres au rez-de-chaussée ont été modifiées afin de créer un espace destiné à un bureau professionnel. Il est toutefois possible de reconvertir cet espace en 2 chambres à coucher ou une grande chambre.
La salle d'eau au rez-de-chaussée est adjacente à la salle de bain de la chambre principale. Il s'agit d'un espace indépendant, accessible soit depuis cette salle de bain, soit depuis le corridor.
Particularités du bâtiment
1971
1 247,54 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante à la sdb + corridor , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 148'
11 093,29 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 15'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'6" irr. | Céramique | Banquette + meubles intégrés |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 5'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 6'6" | Céramique | Dans la chambre principale |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'10" | Céramique | Adjacente sdb + corridor |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" | Plancher flottant | Possibiliter fermer l'espace |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10' | Plancher flottant | Possibiliter fermer l'espace |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 26'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 4'7" | Céramique | Douche |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 23'8" X 7'6" | Couvre-sols souples | Avec rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, plaque de cuisson intégrée (avec un éclat), cuisinière encastrée, frigidaire, lave-vaisselle, banquette de la salle à manger incluant la table et les chaises, 2 balayeuses centrales + ses accessoires (maison et garage), 2 poêle à bois (celui du garage non homologué), piscine (non fonctionnelle), auvent extérieur rétractable. Voir les autres articles inclus dans l'addenda.
Étant donné qu'il y a des meubles inclus, les 2 coffres en bois et en cuir de la salle familiale sont exclus ainsi que la borne électrique au garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
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27.7%
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25.9%
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21.1%
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13.4%
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68.9%
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7.4%
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13.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STÉPHANIE ROUSSEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STÉPHANIE ROUSSEAU
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
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