449 500 $

Appartement à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

449 500 $

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449 500 $

Appartement à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Prochaine visite libre

325 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 0H6

Condo à étages 2010,copropriété de 2 unités.Conforme à la loi 16 et 141 régissant les copropriétés.Le design unique, cour privative intime bordée d'une haie mâture,clôturé,patio sur 3 niveaux à l'arrière,cabanon 10X12 d'un étage 1/2.Copropriété 24X46 sur 2 étages dont la finition est à 100% avec une atmosphère chaleureuse.Grande cuisine,beaucoup de rangements,plafond 9 pieds fenêtres avec imposte qui inonde de luminosité. Aucun corridor,rangement exceptionnel,thermopompe mural avec purificateur d'air.3 chambres,2 salle de bains avec douche indépendante,salle de la lavage.Plancher en bois.Un seul propriétaire.Facile d'accès à l'autoroute.

  • Superficie du terrain: 2 741 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
PIERRE CLOUTIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 901,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo à étages à vendre.
Construite en 2010, cette copropriété de 2 unités, entretenue avec soin et bien administré est conforme à la loi 16 et 141 régissant les copropriétés.

Le design unique de son intérieur, sa belle cours privative intime bordée d'une haie mâture et clôturé, incluant galerie de côté pour le soleil matinal et d'un patio sur 3 niveaux à l'arrière pour l'ensoleillement de l'après-midi vous permettra de profiter aux maximum de votre terrain. En plus d'un cabanon de 10X12 d'un étage 1/2 pour y protéger vos articles de tout genres.

Cette copropriété de 24X46 sur 2 étages dont la finition est à 100% vous offre une atmosphère chaleureuse. Sa grande cuisine avec beaucoup de rangements, son plafond de 9 pieds et ses grandes fenêtres avec imposte vous inonde de luminosité maximale sur toute son air ouverte.

Aucun corridor, un rangement exceptionnel, aucune perte d'espace. Le souci du détail est présent dans toutes les pièces avec la qualité incluse.

Une thermopompe murale avec purificateur d'air pour un confort assuré toute l'année. On n'y retrouve 3 chambres, 2 salles de bains offrant chacune une douche indépendante et une salle de lavage.

Plancher et escalier en bois franc. Un seul propriétaire. A proximité immédiate des services essentiels "épicerie, restaurant, poste d'essence, garderie, école primaire, école secondaire, autobus et plus encore. Facile d'accès à l'autoroute.



Comme une maison neuve avec l'avantage d'être 2 pour payer l'entretien, réparation et remplacement des parties communes.

Voir l'agent inscripteur pour informations supplémentaires.
La prise de possession peut être flexible.


La présente vente est faite sans garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

1 901,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 740,92 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 19'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 13'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'5" Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 8'11" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 5'3" Céramique Laveuse/Sécheuse / Lavabo
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 28'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 7'2" Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 3'5" X 6'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'5" X 5'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores, hotte de micro-onde, aspirateur central et accessoires. Système d'alarme relié et la remise.

Le lustre de la salle à manger, lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
325 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 0H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 21.0%
  • 21.3%
  • 26.1%
  • 21.7%
  • 45.1%
  • 38.1%
  • 6.2%
  • 10.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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