Située dans un secteur familial et paisible de Charlesbourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, services de proximité et principaux axes routiers.

Selon les informations transmises par l'ancien propriétaire, la maison aurait été construite par le premier propriétaire en 2013, puis terminée en 2014. Cette précision explique la différence possible entre l'année de construction indiquée dans certains documents et celle apparaissant au rôle d'évaluation municipal.

La propriété offre quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un sous-sol aménagé ainsi qu'un garage intégré chauffé. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse avec planchers de bois, une cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit et un salon agrémenté d'un foyer au bois.

La thermopompe centrale, le chauffage à air pulsé et l'échangeur d'air assurent un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, le terrain paysager comprend deux terrasses, une piscine hors terre et un spa.

Le vendeur remettra à l'acheteur, après l'acceptation d'une promesse d'achat, une copie du rapport d'inspection réalisé en 2023. Ce rapport est transmis à titre informatif seulement.

Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications.