Nichée dans le quartier familial prisé de Maria-Goretti, à 3 min à pied de l'école des Constellations, cette charmante propriété propose 4 chambres (dont 3 à l'étage) et une salle de bain attenante à la chambre principale. Son terrain clôturé de + de 8000 pi² et son garage attaché offrent un espace généreux et pratique pour vos projets extérieurs. Occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, elle a bénéficié de nombreuses rénovations : cuisine, salle de bain, planchers de bois franc, portes et fenêtres, etc. Prise de possession flexible : prête à accueillir votre famille dès maintenant ou à la date de votre choix. À qui la chance?

AMÉLIORATIONS (depuis 2018)

Extérieur :
- Remplacement des fascias et des soffites.
- Réfection du revêtement en stucco.
- Ajout d'un crépi de fondation.
- Travaux de terrassement avec interblocs, terre et tourbe.
- Réfection du mur de soutènement de gauche.
- Installation d'une clôture.

Intérieur :
- Finition complète du sous-sol.
- Rénovation des salles de bain (2e étage et salle d'eau).
- Rénovation de la cuisine (armoires, comptoir et évier).
- Remplacement des portes et fenêtres.
- Nouvelle porte de garage avec moteur.

La vendeuse s'engage à faire installer de nouvelles gouttières, à ses frais, avant la signature de l'acte de vente.

La présente vente est faite sans garantie légale, à la demande de la vendeuse, une dame de plus de 70 ans, qui souhaite assurer une transition simple et sans tracas pour sa succession.