Intérêt historique et patrimonial
Connue sous le nom de Maison Louis-Philippe-Lefebvre, la propriété du 7838, Trait-Carré Est fait partie des maisons anciennes qui témoignent de l'histoire et du développement du Trait-Carré de Charlesbourg. Selon le Répertoire du patrimoine bâti de la Ville de Québec, sa construction remonterait à la période comprise entre 1800 et 1818 et son intérêt patrimonial est qualifié de supérieur.
Son intérêt repose notamment sur son ancienneté, son histoire, son implantation dans le site patrimonial de Charlesbourg, son évolution architecturale harmonieuse ainsi que sur sa représentativité de la maison de transition franco-québécoise. Son architecture présente également des influences du néoclassicisme québécois, témoignant de l'évolution des façons d'habiter et de construire au Québec au XIXe siècle.
À l'origine associée au milieu rural et agricole de Charlesbourg, la propriété a traversé plus de deux siècles d'histoire. Plusieurs générations de familles y ont vécu avant qu'elle ne devienne, en 1922, la résidence de Louis-Philippe Lefebvre (1896-1973), architecte ayant contribué à l'architecture de Charlesbourg. Il y aménagea notamment son bureau professionnel vers la fin des années 1950. Une plaque commémorative rappelle aujourd'hui sa présence dans cette résidence.
Intérêt architectural, urbanistique et paysager
Implantée au coeur du site patrimonial de Charlesbourg, la maison contribue de façon remarquable au caractère historique du Trait-Carré. Son volume, son implantation et ses caractéristiques architecturales témoignent de son évolution à travers les époques. Les transformations apportées au bâtiment au fil du temps participent elles-mêmes à son histoire et à son caractère distinctif.
Un bâtiment secondaire d'intérêt est également présent sur la propriété, en bordure du Trait-Carré Est. L'ensemble, bénéficiant d'un terrain aux dimensions exceptionnelles, offre un environnement rare dans ce secteur historique de Québec.
Une propriété à réinventer et à préserver. Cette demeure patrimoniale nécessite aujourd'hui des travaux, de l'attention et beaucoup d'amour afin de poursuivre son histoire. Elle représente une occasion particulière pour un acquéreur sensible au patrimoine, un rénovateur ou un visionnaire souhaitant mettre en valeur une propriété possédant une identité architecturale et historique remarquable. Son potentiel réside autant dans la richesse de son passé que dans la possibilité d'imaginer son prochain chapitre, dans le respect de ses caractéristiques patrimoniales et des règles applicables.
IMPORTANT:La propriété étant située dans le site patrimonial déclaré de Charlesbourg et assujettie aux règles applicables en matière de patrimoine et d'urbanisme, tout projet de rénovation, transformation, agrandissement, modification extérieure, subdivision ou autre intervention envisagée par un acquéreur devra faire l'objet des vérifications et, le cas échéant, des autorisations requises.