525 000 $
Duplex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
525 000 $
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8234 - 8236 Le Trait-Carré O., Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 2Z7
Rare opportunité dans le prisé secteur patrimonial du Trait-Carré! Ce solide duplex tout en pierre séduit par son potentiel exceptionnel, autant pour propriétaire occupant qu'investisseur avisé. Le logement du rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, offre un vaste sous-sol aux multiples possibilités avec ses 3 accès indépendants et distincts : chambres additionnelles, bureau, atelier, rangement ou projet sur mesure! Profitez d'une immense cour sans voisin arrière grâce au parc, d'un garage, d'un cabanon et d'un généreux stationnement. Emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles et services!
- NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
Pierre
Membrane élastomère
Détaché
Addenda
Horaire des visites (sur rendez-vous seulement)
vendredi entre 13h et 16h / samedi entre 9h et 12h / dimanche entre 12h et 15h afin de visiter les deux logements.
Particularités du bâtiment
1963
Pierre
Membrane élastomère
Détaché
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 14'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 18'2" | Céramique | coin repas |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'7" X 24'3" irr. | Tapis | porte extérieure |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'7" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 12'9" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'5" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'2" X 8'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10' | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 7'1" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores et toiles
rideaux et pôles, effets personnels de la locataire ainsi que les toiles et rideaux du 2e, le ventilateur de cuisine au 2e et étagères du 2e)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
22.8%
-
13.6%
-
25.8%
-
26.9%
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51.5%
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4.5%
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20.9%
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23.1%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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énergie
Mon nom est STEPHANIE DUFRESNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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