Prochaine visite libre le
samedi
11 avril 2026 de 10H00 à 13H00
629 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
629 900 $
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Maison à paliers multiples à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
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Prochaine visite libre
2026-04-11
10:00 - 13:00
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8412 Rue des Musaraignes, Québec (Charlesbourg) (Orsainville), G1G 6N2
Superbe unifamiliale à paliers multiples située dans un secteur recherché, près de tous les services. L'aire ouverte lumineuse se distingue par un grand salon avec plafond ciseau et une salle à manger agrémentée d'une magnifique verrière. Cuisine fonctionnelle avec îlot central. On retrouve 3 chambres sur le même niveau. Le sous-sol est totalement aménagé : vaste salle familiale, 4e chambre, salle de bain et rangement. Atout majeur : grand garage tandem avec 2 sorties et espace de stockage. Visite libre ce samedi 11 avril de 10h à 13h. Faites vite !
-
Superficie du terrain:
6 461 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
38'1" X 38'7" Irrégulières
1991
1 887,99 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur , Tandem
passage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE ALLIANT STYLE ET FONCTIONNALITÉ
Découvrez cette magnifique demeure à paliers multiples, conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Située sur un terrain de coin dans un secteur stratégique, elle offre tout ce dont une famille moderne a besoin.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : L'EFFET « WOW »
Volumes impressionnants : Un vaste salon vous accueille avec son plafond « ciseau » (cathédrale), créant une sensation de grandeur immédiate.
Vie à aire ouverte : La transition fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine est parfaite pour recevoir.
La Verrière : Un véritable havre de paix baigné de lumière, idéal pour vos cafés matinaux ou comme coin lecture, peu importe la saison.
Cuisine de chef : Fonctionnelle et moderne, elle dispose d'un îlot central convivial pour les repas sur le pouce.
À L'ÉTAGE : L'INTIMITÉ PRÉSERVÉE
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions situées sur le même niveau, une configuration rare et très recherchée pour les jeunes familles.
AU SOUS-SOL : ESPACE ET POLYVALENCE
Une immense salle familiale pour vos soirées cinéma ou une salle de jeux.
Une 4e chambre à coucher et une salle de bain complète, parfaites pour un adolescent ou des invités.
Espace de rangement pratique pour garder la maison ordonnée.
EXTÉRIEUR ET GARAGE : UN ATOUT MAJEUR
Garage Tandem : Un espace hors du commun avec deux sorties et une zone de rangement supplémentaire. Rare sur le marché !
Terrain de coin offrant une belle visibilité et une cour privée.
LOCALISATION IDÉALE
À deux pas de tous les services essentiels (écoles, parcs, commerces et transports). Une rareté combinant design architectural et confort pratique.
Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Mercredi le 8 Avril,2026 au Samedi 11 Avril, 2026.
Présentation des promesses d'achats si il y a seront le Samedi 11 Avril, 2026 à 16h00.
Particularités du bâtiment
38'1" X 38'7" Irrégulières
1991
1 887,99 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur , Tandem
passage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 91'10" Irrégulières
6 460,5 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
béton muni de pierres de rivière , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 15'10" | Bois | plafond ciseau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'4" | Linoléum | aires ouvertes |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 3' X 7'8" | Linoléum | côté est de la maison |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Linoléum | porte fenêtre neuve |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5'6" | Linoléum | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 14'6" | Bois | unité murale de thermopompe |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'4" | Bois | communiquante avec cc3 |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | communiquante avec cc2 |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 8'6" | Céramique | bain podium |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3' X 5'6" | Bois | laveuse et sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 8' | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 7' | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 11' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 7'4" | Céramique | douche indépendante |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 10'6" | Couvre-sols souples | adjacent à SF |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , 2 unités de thermopompe , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, luminaires, rideaux et pôles, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 2 thermopompes mural, ouvre-porte électrique du garage, piscine et accessoires, thermopompe électrique de la piscine,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
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28.0%
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14.2%
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20.2%
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24.0%
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29.9%
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10.6%
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3.7%
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14.8%
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41.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
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RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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