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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)

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Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)

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Prochaine visite libre

8496 Av. de la Dominique, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 3V8

VISITE LIBRE ANNULÉE: Charlesbourg Offerte pour la toute première fois depuis 1982, cette maison familiale pleine de souvenirs et d'amour est prête à accueillir une nouvelle génération. Entretenue avec soin par ses propriétaires uniques depuis plus de 40 ans, elle incarne la chaleur, la stabilité et la tranquillité tant recherchées. Située dans un secteur recherché de Charlesbourg, à proximité des écoles, parcs et services, cette maison est un petit coin de paradis à découvrir. Une opportunité rare d'habiter une demeure où chaque détail a été chéri, et où l'on sent, dès l'entrée, que le bonheur y a longtemps résidé.

  • Superficie du terrain: 6 816 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28' Irrégulières

1970

1 119,45 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pruche , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle familiale à part : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ATTENTION: Considérant le nombre élevé de demande de visite, il est possible que la visite libre soit annulée.

Avec ses trois chambres à l'étage, elle offre l'espace parfait pour une famille qui souhaite s'épanouir dans un environnement paisible et sécuritaire. Possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées, mariant fonctionnalité et style contemporain, tout en conservant l'âme de la maison.

Implantée sur un magnifique coin de rue, la propriété bénéficie d'une cour intime, idéale pour les jeux d'enfants, les soirées d'été en famille ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité.

Il y a des maisons qui ont vu grandir des enfants, rire des générations et traverser les saisons avec douceur.
Depuis 1982, celle-ci est habitée par l'amour, soignée avec tendresse par ses propriétaires uniques.

Au 8496 avenue de la Dominique, chaque pièce respire la chaleur d'un foyer vrai ; comme une oasis en ville.

C'est un endroit où l'on se sent chez soi dès les premiers pas.
Un petit coin de paradis dans le coeur de Charlesbourg, prêt à écrire un nouveau chapitre... peut-être le vôtre?


Tout client qui désire être représenté devra être accompagné de son courtier à la visite libre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 28' Irrégulières

1970

1 119,45 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pruche , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle familiale à part : SS

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 815,71 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

En cèdre , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'5" Tapis Porte fermée et garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 16'4" irr. Bois Très fenestré
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 8'7" irr. Couvre-sols souples Ouvert sur salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 11'6" irr. Couvre-sols souples Porte extérieur cour
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 12'7" Bois Garde-robes
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 6'7" irr. Céramique Bain autoportant/gr douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 12'8" irr. Bois Garde-robes double
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'1" Bois Garde-robes double
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12'4" irr. Tapis Combustion lente
Salle de lavage Sous-sol 1 5'11" X 6'3" Couvre-sols souples balayeuse central
Atelier Sous-sol 1 13'8" X 13' irr. Béton Syst.air chaud, échangeur air
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 4' Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 19'4" X 12'4" irr. Tapis Poss. faire autre chambre
Bureau Sous-sol 1 12'4" X 11' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 7'6" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillages des fenêtres, plaque à induction, four à convection, garage d'hiver de toile simple, piscines et accessoires, remise, borne de recharge électrique, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, poêle à bois, gazebo extérieur, petite télévision dans la cuisine

Rideaux de la chambre principale et de la 2e chambre arrière, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
8496 Av. de la Dominique, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest), G1G 3V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 23.1%
  • 17.3%
  • 21.1%
  • 25.2%
  • 56.8%
  • 5.9%
  • 9.2%
  • 28.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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