ÉVALUATION MUNICIPALE 2025

TERRAIN 206 000$
BÂTIMENT 424 000$
IMMEUBLE 630 000$

Découvrez cette magnifique maison sur deux étages, conçue pour offrir un cadre de vie pratique, chaleureux et convivial. Idéale pour une famille, cette propriété a bénéficié de rénovations entre 2016 et 2017, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure et un design intemporel.

Avec des fenêtres, portes et planchers entièrement refaits, ainsi que des salles de bains et une cuisine modernisées, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un cadre confortable et clé en main.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée épuré, parfait pour une première impression raffinée.
- Vaste salon baigné de lumière naturelle, il invite au confort et au divertissement avec son foyer au bois.
- Foyer triple face au propane, un élément central de la maison, il crée une atmosphère chaleureuse entre la cuisine, la salle à manger et le salon.
- Une cuisine blanche éclatante avec un îlot central, des armoires généreuses pour le rangement et des finis élégants.
- Salle à manger lumineuse idéale pour des repas en famille, elle bénéficie de fenêtres pleine hauteur pour une vue dégagée et une lumière abondante.
- Salle d'eau pratique complétée par une salle de lavage attenante pour un quotidien simplifié.

Deuxième étage :
- Chambre principale impressionnante avec son volume, ses hauts plafonds et sa lumière naturelle, elle comprend une salle de bains attenante équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche indépendante.
- 3 autres chambres spacieuses, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.
- Salle de bains familiale avec une douche vitrée indépendante.

Sous-sol :
- 2 salles familiales : Idéales pour des espaces de jeux, de cinéma ou de détente, dont une dotée d'un foyer pour plus de confort.
- Salle de bains supplémentaire avec douche indépendante.
- Espace de rangement et atelier, pour maximiser votre organisation.


Garage double avec un sol en époxy durable et pratique!

Cour arrière exceptionnelle : Spacieuse, gazonnée et bordée de haies pour une intimité totale. Un espace parfait pour les enfants, le jardinage ou des aménagements sur mesure.

Le secteur est particulièrement prisé par les familles grâce à ses rues calmes et sécuritaires. Vous y trouverez plusieurs parcs, parfaits pour les activités extérieures en toute saison, ainsi que des écoles de qualité à proximité. Ce milieu de vie invite à créer des liens avec ses voisins et à profiter d'un environnement harmonieux.

Bien desservi par les commerces essentiels, incluant épiceries, pharmacies et services de santé. De plus, les nombreux restaurants et cafés aux alentours ajoutent une touche conviviale et dynamique à la vie de quartier.

Un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d'autres quartiers de Québec. Les transports en commun sont bien développés.