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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Charlesbourg (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Maison de plain-pied à vendre - Charlesbourg (Notre-Dame-des-Laurentides)

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Prochaine visite libre

95 Rue Genest, Charlesbourg (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 1M3

Propriété avec garage entretenu de façon impeccable par son unique propriétaire sur un immense terrain de 11 184 pi2 au coeur d'un quartier paisible. Aires ouvertes, 3 chambres, salle de bains, rangements, buanderie. Un beau 3 1/2 avec entrée privée, loué 650$/mois. Cour paysagée avec haies, 2e allée pour le garage. Plusieurs rénovations faites!

  • Superficie du terrain: 11 184 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1973
JOCELYNE DESGAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29'7" Irrégulières

1973

996,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Isolé , Chauffé , Détaché

Buanderie : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Logement 3 1/2 , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété entretenue avec soins par son unique propriétaire. Une localisation de choix avec accès rapide à l'autoroute!

Une propriété aux nombreux atouts offrant un revenu supplémentaire grâce à son charmant logement locatif au sous-sol loué 650$/mois.

Son rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie commune décloisonnée où le salon s'allie à la cuisine et à la salle à manger avec un accès direct à la cour via une porte patio.

Tandis que trois chambres de très bonnes dimensions et une grande salle de bains avec douche et baignoire séparées viennent clore l'aménagement de ce niveau.

Accessible au propriétaire, une salle de lavage ainsi que deux espaces de rangement situés au sous-sol.

Le charmant 3 1/2 dispose de son entrée indépendante. On y retrouve salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, jolie chambre et salle de bains complètent ce logement.

Logement du sous-sol présentement loué à 650$ mois jusqu'au 30 juin 2020, inclus: chauffage, électricité, eau chaude et déneigement. Le propriétaire permet aussi au locataire un espace de rangement au garage.

Le terrain paysager est un lieu enchanteur parsemé de nombreux arbres matures et muni d'une grande terrasse et de haies tout le tour du terrain. Profitez aussi d'un garage détaché, isolé et chauffé avec sa propre allée en plus de quatre espaces de stationnement supplémentaires.

Rénovations : revêtement de toiture, fenestration, fournaise électrique, drain de fondation en partie incluant cheminées d'accès.

Un quartier familial où tout est à votre disposition:
Écoles, garderie, épiceries, autobus, accès à l'autoroute, restaurants et bibliothèque sont à moins de 5 minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 29'7" Irrégulières

1973

996,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Isolé , Chauffé , Détaché

Buanderie : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Logement 3 1/2 , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'3" X 120'

11 184,03 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , 2e allée privative pour garage

Allée : 4 , Garage : 1

épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 3'8" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 10'4" Bois Ouvert sur salle à manger
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 10' Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'7" X 10' Céramique Accès terrasse
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 10'2" irr. Bois Placard double
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'6" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'9" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 10'3" Céramique Bain et douche séparés
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 6'5" Céramique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 3' X 6'5" Veneer
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 6'6" X 3'10" Tapis
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 14'10" X 9'7" irr. Plancher flottant Logement
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 12'8" X 9'4" Céramique Logement
2 (Princ.) Salle à manger Sous-sol 1 11'5" X 9'8" Plancher flottant Logement
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 9'6" Plancher flottant Logement
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 6'4" Céramique Logement-buanderie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et stores.

Rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
95 Rue Genest, Charlesbourg (Notre-Dame-des-Laurentides), G2N 1M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 18.7%
  • 16.4%
  • 32.1%
  • 20.4%
  • 38.2%
  • 47.8%
  • 4.9%
  • 9.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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