749 900 $
Triplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
749 900 $
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131 - 137 Rue St-Ambroise, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 5J7
Opportunité de rêve d'habiter au coeur de Saint-Sauveur! Découvrez ce superbe triplex (jumelé) entièrement rénové en 2017. Devenez propriétaire et occupez immédiatement le 137, maison complète sur 2 étages au look exceptionnel : poutres et plafonds de bois, planchers de bois avec aire ouverte lumineuse. Salle de bain style spa avec bain autoportant et douche vitrée, chambre principale avec walk-in et balcon à l'arrière. Cour intime, indépendante de celle du 131 et 135, aménagée avec terrasses, cabanon et parking. Entrées indépendantes et cour privé pour le 131 et 135 qui offrent d'excellents revenus. Une seule visite suffit, faites vite!
-
Superficie du terrain:
2 409 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
53'3" X 25'9" Irrégulières
1900
2 101,12 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
ATTRAITS DU QUARTIER
Commerces de proximité
- La Petite Laiterie (épicerie fine, fromages) : 400 m
- Pharmacie Jean Coutu (138, rue Saint-Vallier O.) : 450 m
- L'Intermarché St-Vallier (épicerie) : 450 m
- L'Étal - Boucherie pirate (boucherie-charcuterie) : 450 m
- Giacomo et Tania (charcuterie-fromagerie) : 650 m
Restos, cafés et buvettes
- Gisèle Buvette : 400 m
- Siboire Saint-Vallier (microbrasserie) : 400 m
- Boulangerie Borderon et fils : 400 m
- Julio Taqueria : 450 m
- Ma Station Café : 450 m
- Melba : 450 m
- Chez Tao! : 500 m
- Restaurant Shogun : 500 m
- Diner Saint-Sauveur : 550 m
- Le Clocher Penché : 900 m
Parcs et espaces verts
- Parc Victoria (terrains de soccer, basketball, anneau de glace en hiver, ski de fond, etc.) : 100 m
- Parc Durocher : 450 m
- Jardin Jean-Paul-L'Allier (Saint-Roch) : 1,4 km
Culture et sorties
- Le Pantoum (salle de spectacles) : 600 m
- Impérial Bell (salle de spectacles) : 1 km
- Théâtre La Bordée : 1,1 km
- Rue Saint-Joseph et quartier Saint-Roch : 1,2 km
- Centre Vidéotron : 2,4 km
Particularités du bâtiment
53'3" X 25'9" Irrégulières
1900
2 101,12 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Aluminium , Bois , Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
2 408,96 Pi2
Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'9" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 9'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'6" X 7'10" | Bois | Installation Laveuse-Sécheuse |
| 1 (app.) | Boudoir | 2e niveau | 17'2" X 7' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'5" X 7'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores et rideau, laveuse et sécheuse de l'unité 137, grande armoire Ikea à l'étage dans l'unité 137, tous les meubles et électroménagers des unités 131 et 135
Lave-vaisselle de l'unité 137
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.4%
-
17.3%
-
12.8%
-
16.5%
-
31.0%
-
2.5%
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2.7%
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16.2%
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73.4%
-
5.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est EDOUARD POITRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EDOUARD POITRAS
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-999-1222
- Téléc.: 418-877-3903
TOM DONOVAN
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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Bonjour, mon nom est EDOUARD POITRAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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