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349 900 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

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Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou)

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Prochaine visite libre

1557 - 1559 Rue Ozanam, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1L 3T4

Superbe duplex avec sous-sol aménagé et toiture 2020. Son look est époustouflant et il offre 2 magnifiques unités, jolie cour arrière avec stationnement. Immense rez-de-chaussée à aire ouverte + s-sol avec quatre chambres et grand 4 1/2 à l'étage. Propriété idéale pour propriétaire occupant, situé dans un secteur extrêmement prisé et près de tout!

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1900
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
RAPHAELLE MORIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER COTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'5" Irrégulières

1900

1 713,61 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Canaxel , Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique duplex ayant subi plusieurs améliorations et rénovations est une propriété parfaite pour un propriétaire occupant voulant bénéficier d'un revenu supplémentaire.

Le vaste rez-de-chaussée dispose d'une belle et lumineuse aire ouverte unissant le salon, salle à manger et cuisine, qui accède directement à la cour arrière.

L'unité offre aussi quatre chambres, une grande salle familiale au sous-sol, deux salles de bains et salle de lavage.


L'appartement de l'étage propose deux chambres, salon et cuisine avec coin dînette.


De plus, la belle cour clôturée offre un pratique cabanon et un espace de stationnement.


Situé à deux pas de l'hôpital, près du majestueux Parc de l'Anse-à-Cartier, des transports en commun, écoles, commerces divers et de nombreux autres services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 36'5" Irrégulières

1900

1 713,61 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Canaxel , Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

1 999,93 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 8'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 12'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 8'11" irr. Céramique
1 (app.) Tambour 1er niveau/RDC 10'10" X 4'7" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 19'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10'4" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 8'11" irr. Céramique Espace laveuse/sécheuse
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'7" X 11'9" irr. Béton Avec entrée
2 (app.) Salon 2e niveau 9'1" X 9'5" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'10" X 12'11" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'4" X 11'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 10'4" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 9'1" X 11'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'6" X 8'11" irr. Céramique
2 (app.) Tambour 2e niveau 10'10" X 4'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores & luminaires.

Meubles et électroménagers, rideaux et pôles à rideaux, effets personnels des occupants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1557 - 1559 Rue Ozanam, La Cité-Limoilou (Vieux Limoilou), G1L 3T4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 20.8%
  • 16.1%
  • 16.0%
  • 22.9%
  • 1.9%
  • 1.7%
  • 15.5%
  • 78.7%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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